高雄百坪以上的豪宅近期買氣回升，市中心大坪數建案如「大船入港」、「中央花園」、「民生高峰會」、「美術皇居」等百坪以上的住宅在今年4~5月傳出熱銷，代銷業者說，這一波高資產客出籠，主因是碰上疫情爆發，企業主如台商順勢結束在對岸的生意，將資金匯回台灣；以及資產族在股市賺到錢，並將熱錢放在不動產上抗通膨，豪宅客出手「不在乎單價，要挑好東西」，指定購買高樓層景觀宅。雖然目前本土疫情大爆發，但依照2003年對抗SARS的經驗，當年在低房價、低利率的環境下危機入市的民眾，後來也都賺到了錢。因此，鼓勵有剛性需求的消費者不妨照常進場。
今年4月，高雄亞洲新灣區「大船入港」豪宅案，成交2戶總價約4000萬、90坪上下的豪宅，專案經理李孟融表示，5月之後也有潛在客戶陸續賞屋，這一波的豪宅客以自住需求為主。
位於高雄新興區的「民生高峰會」新成屋建案，推出3+1房89~97坪，該案坐落在民生一路林蔭大道，規劃地上29樓、地下5樓，在4~5月熱銷約5戶的高樓層戶別。景銳廣告總經理謝哲耀表示，該案在2個月成交高樓層戶別單價35~40萬元，這一波高資產族出籠，買房鎖定高樓層，「不在乎單價，要挑好東西」，指定要買「民生高峰會」面向中央公園的景觀宅。
另外，鄰近中正金融商圈的建案還有巴巴事業推出的「中央花園」，基地位於中華三路上，屬於超高樓層的地標景觀豪宅，規劃1棟地上37樓、地下7樓，主推4+1房122坪。該案位於高雄中央，交通機能便利，南來北往十分方便，坐擁捷運市議會站、美麗島站、中央公園站，3個捷運站的交匯。巴巴事業董事長黃烱輝表示，今年4~5月「中央花園」熱銷近20戶，總價不到4千萬。
北高雄美術特區的大坪數住宅「美術皇居」，該案主推4房120坪格局，60坪住家已於上個月完銷，120坪的住家平均一個月可成交6~8戶，成交總價3500萬~4000萬元。上揚國際建築團隊高雄營業五處總經理林毅表示，這一波大坪數住宅買氣升溫，主因是前陣子股市大好，熱錢在市場到處流竄，資產族又不敢將資金放在股市太久，比如上週股市連殺3天，可能就把漲幅都吃掉，買不動產還是抗通膨較好的方式，雖然近期疫情爆發，但營建業有長期性缺工問題，不太可能因為疫情關係而降價，加上台灣有2003年對抗SARS的經驗，當年不少民眾在低房價、低利率的環境下危機入市，後來也都賺到了錢。因此，鼓勵有剛性需求的消費者不妨照常進場。
謝哲耀補充，高雄的豪宅客購屋總價帶約3000~5000萬元，置產原因也跟台商資金海歸回流有關，如有客戶因疫情關係，順勢結束掉在大陸的事業，返台退休，陸續將海外資金匯回台灣。謝哲耀說，近幾年高雄蛋黃區的小坪數住宅房價從2字頭站上3字頭，但大坪數住宅房價未有明顯漲幅，自2013年起一直維持在2字頭，目前少數的豪宅建案站上3字頭以上，現在確實是大坪數豪宅、住宅可以進場的時間點。（林佩萱／高雄報導）
