台北市信義區「仁愛尚華」豪宅，座落仁愛路黃金地段，蟬聯多年北市住宅區「地后」寶座，又有周杰倫購置孝親宅等話題，成屋8年來維持一定聲量，近期社區11樓戶以總價9933萬成交，李姓買方登記在名人薈萃的新北市新店區「青山鎮」別墅中，專家分析，社區座向面國父紀念館，具永久棟距，單價約160萬入手相當實惠。
「仁愛尚華」位處仁愛路4段、光復南路交叉口，屋齡8年，樓高15層，共58戶，以台北市政府最新公告土地現值每坪約408萬元，與「仁愛麗景」並列住宅區「地后」寶座，僅次於大安區「仁愛帝寶」。
「地后」身分雍容華貴，加上近國父紀念館、生活機能佳等優勢，「仁愛尚華」更吸引周杰倫2013年時豪砸2億，以母親葉惠美之名買下12樓戶，作為孝親宅，更拉抬社區整體知名度。
最新實價登錄揭露，該社區11樓戶含1車位，共計約70坪，今年4月以總價9933萬元成交，換算單坪約159萬，地籍謄本顯示，李姓買方登記在「青山鎮」別墅中，與謝金燕、鄭弘儀、吳念真、伍佰、陶晶瑩夫婦、瑞莎等名人當鄰居。
仁愛路四段為高級住宅路段，尤其面國父紀念館側，具備永久棟距及綠蔭景觀優勢，住宅釋出量少，更顯珍貴。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「仁愛尚華」以過去成交單價紀錄來看，11樓以上多在160~170萬以上，這次11樓交易拆算車位，約每坪159萬元，以面國父紀念館座向來說，買方入手價相當實惠。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「仁愛尚華」為仁愛路林蔭大道概念豪宅，同樣與敦化南、北路等綠園道高價宅為訴求，此次交易雖未破億，單價仍維持社區行情，整體單坪均價約在160~170萬元，歸功其知名度。
「仁愛尚華」路段貴為「地后」，不過，豪宅聲量不比一線豪宅。陳炳辰認為，社區因豪宅規格氣派度不足，近年較難與一線豪宅齊名，單價過去最高可達190萬，如今價格表現已今非昔比。（楊明峰／台北報導）
