疫情升溫，這次想危機入市撿便宜的買方，大幅減少。資料照片
去年農曆年後疫情爆發1周，就有房仲接到買方致電詢問破盤價產品，這次疫情捲土重來，反倒無買方敢危機入市。不動產業者分析，這次疫情遠比去年嚴重，買方根本不敢出門看屋，更有熱錢外流隱憂，擔心如今抄底不成，反而「接到向下的刀子」。
屋比房屋總監陳傑鳴回憶，去年農曆後，台灣疫情剛爆發不到1周，各店頭就接到不少買方致電想以破盤價接手，這些買方多半在SARS時期，嚐到買房賺錢的滋味，想要複製過去經驗；反觀這次雙北發佈三級警戒至今6天，店頭未接獲買方探詢破盤價商品，顯然觀望期明顯拉長。
疫情升溫，民眾嚇得不敢出門，更大減買房意願。資料照片
去年台灣抗疫有成，又有熱錢持續匯入，造就全台房市明顯走揚，如今股、房市比起去年位處相對高點，疫情回馬槍，本土確診數攀升累計破千，股市率先修正千點之多，房市則因三級警戒令發布，成交量瞬間急凍。
陳傑鳴分析，資金行情造就這波股、房市多頭，隨著疫情升溫不明，買方難免擔心熱錢外流，如今進場恐怕接刀遭套牢，連網路待售的打出賠售的案件，也沒有上一波多，顯見買賣雙方轉趨觀望。
「這次疫情嚴重，買方觀望期較長可理解！」住展雜誌研發長何世昌說，目前疫情升溫，加劇民眾恐慌，低階意願不大，幾乎複製歐美前一年的疫情房產走勢。他認為，台灣房地產只要過了恐慌期，需求大增、供給不足，遞延性買盤出籠後，仍會推升房市走高，目前全台發佈三級警戒，預料疫情受控後，買盤將重新回歸。
何世昌認為，今年7月房地合一稅2.0上路前，將有一波拋售潮，若疫情趨緩，今年6月將是房市盤整最亂的時期，議價空間相對大，民眾購屋有望撿到便宜。（楊明峰／台北報導）
疫情升溫，民眾不敢出門，買賣雙方大減交易不動產的意願。資料照片
