北高雄農16與美術館已出現當周僅2組客戶賞屋，可能需有很長時間面臨零成交。唐郡威攝
新冠肺炎疫情來勢洶洶，光前2日就引發近400例本土個案，也讓全國民眾人心惶惶減少外出賞屋。而這波疫情下目前高雄房市已出現影響，當中包括農16美術館豪宅區竟出現當周來客僅2組，而其他類型建案平均來客減少超過3成，成交量大幅砍半。專家分析，疫情影響房市買氣，建商代銷只能加強案場管理，至6月底前可能將度小月。
中大坪數住宅在這波疫情中首當其衝，可能需要一段時間度小月。唐郡威攝
此次疫情來勢洶洶對於需要大量來人的新屋房市產生嚴重衝擊，《蘋果新聞網》詢問北高雄農16與美術館豪宅房市，不願具名陳姓高階主管指出，這波疫情對於豪宅買氣會產生嚴重衝擊，主因是豪宅客不急於在此時購屋，以承接個案為例，當周來客僅2組創下進場銷售至今最低量，當然也沒成交紀錄，而據了解該現象在高雄算常見，遽聞亞洲新灣區豪宅建案也是來客大幅減少，從原先當周10組僅剩1~2組。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，目前建案平均來客減少3成為常態，而成交量也出現大幅砍半，影響層面較大就屬換屋與豪宅產品，即便是小宅剛性需求住家，民眾也因沒必要在此時進場看屋，因此取消預約不算少數。
新冠肺炎引起全台恐慌，許多豪宅已出現當周來客低於5組，賞屋客大減趨勢。唐郡威攝
高雄承接不少個案，上揚國際高雄業務四處總經理施棟瀝指出，上周「鋭揚巴洛克」成交6戶、「白易居」成交4戶、「富邦大無疆」成交3戶、「摩天100」成交2戶，但六日減少來客大概2成，確實交易量已出現下滑，這波疫情必須等到全台恢復到原先2級防疫，可能要至少半個月或1~2個月才能回到原先房市買氣。（葉家銘／高雄報導）
首購小宅在這波疫情影響相對較小，但銷售期拉長將成常態。唐郡威攝
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