房仲賣屋不外乎發傳單、上網登廣告，桃園則有八年級女房仲在託售物件的屋內或社區外大跳街舞，並拍影片放上個人粉絲團，相當吸睛，以此手法經營至今2個月，成功爭取到託售房屋的機會，更在同業與客戶間以此闖出邊跳邊賣房的名號。
這名房仲舞者名為羅婷萱，今年30歲，房仲資歷7年，近年來平均每月1~2案成交，年度業績可達450萬元。今年2月起服務於住商不動產桃園展演捷運加盟店，屬無底薪的高專業務，案子成交才有收入，也讓她決定認真經營臉書粉絲專頁，紀錄自己的房仲人生，也行銷賣房。
羅婷萱高中時加入熱舞社，任職房仲忙碌之餘，也硬擠出時間練舞紓壓，更在前東家時成立熱舞社，號召同好熱舞。
多年仍不忘舞魂的她，成立粉專後不只分享育兒日記、分享生活、行銷房屋影片，更將跳舞興趣與工作結合，經屋主同意後，在託售物件中大秀嬉哈街舞，並拍片與網友分享。
「擔心別人認為我不好好賣房，來亂的！」羅婷萱起初擔心外人投以異樣眼光，但受到2個頂尖業務同學激勵，決定義無反顧執行這項計劃，要在競爭的房仲業中，打造特殊風格，使人留下記憶點。
羅婷萱跳舞賣房至今2個月，尚無法評估帶進多少業績，卻意外得到不少回響。「有同業看過影片，知道我是『熱舞萱』，決定選擇合作；也有屋主看到行銷影片後，覺得很特別，把房子給我賣」。
羅婷萱說，業務高壓工作，加上平日晚上要帶2個小孩，透過熱舞紓壓充電，保持好狀態，回頭服務客戶，更可展現自己的專業與熱情。
「桃園藝文、南崁、大業大友等區域，機能較重劃區成形，交易熱絡，尤其是藝文特區，有捷運綠線貫穿中正路，近期不管是投資、自住需求，都指名要走路能到捷運站的房子，顯然瞄準捷運宅搶先布局」羅婷萱說。
對區域房市瞭若指掌，羅婷萱專業程度深獲顧客認可，縱使沒了直營體系奧援，擔任高專以來，每月穩定維持1~2案成交，由於店頭抽成較少，業績不減，實質收入反倒提升，更能支配自己的時間，同時兼顧家庭育兒與房仲工作。
該店協理楊尚偉表示：「知道婷萱愛跳舞，沒想到有天她邊跳舞邊介紹房子，覺得很另類、特別，能夠結合興趣創新，拉近客戶距離，讓工作更加分！」
中信房屋行銷企劃室副理江龍名分析，個人才藝行銷，可引起客群注意，不過最終回歸物件本身價值，包含區位、環境、價格等條件，房子才能成交。
至於高專業務，抽佣比例高，因無底薪，有成交才有收入，另外還需負擔廣告行銷等成本，類似掛房仲品牌，自行創業跑單幫，收入多寡端看自己本事，若遲未能成交，日子一久只能喝西北風。
一般而言，高專業務平均抽佣35~50%，視各加盟體系、店頭制度規定不同，江龍名舉例，賣1000萬元房子，買賣雙方房仲最多可獲6%約60萬元的服務費，粗估雙方若對分為30萬元，高專與店頭再拆分後，最多分到5成可達15萬元，前提是有成交才有收入，另外還需自行負擔廣告、電話等費用，不如外界想像中的好賺，因此要能勝任高專，需有一定的業務與開發能力。（楊明峰／桃園報導）
