【文/莊亞築】看準北屯廍子重劃區發展潛力，總太地產深耕8年累積6,000戶銷售實績，今年延續「心生活美學聚落」開發主軸，百億新案「心之所向」接力登場，不僅挑戰歷年最大量體，規劃上更將萬坪景觀搬進社區，短短一個月迅速銷售近700戶。
總太地產董事長翁毓羚說，一次開發壓力雖大，但大面積的開發才得以創造出更綠更好的景觀與公設規劃，利用基地高低差打造出屯區秋紅谷的景致，連都審委員也給予肯定與鼓勵，空間格局上，不論是超值2房、好住3房，房間衛浴都開窗，還能享受開放式廚房，「小坪數空間也創造出生活的放大感！」
受惠台74線奠定台中市半小時生活圈，沿線的廍子重劃區成移居熱區，以近期榮登北屯最大里的廍子里為例，10年人口快速成長近8倍；人口紅利帶動建設發展，不僅去年開設廍子國小、廍子非營利幼兒園等新校，後續還有屯區國土計畫、市立醫院BOT案等，機能利多不斷。
總太地產用心深耕廍子重劃區，繼「心生活美學聚落」系列第一、二期「總太2020」、「總太聚作」接連締造近千戶快速完銷紀錄，最新「心之所向」已正式進場銷售，其基地位於環太東路、開發面積超過1.1萬坪，住宅產品規劃24-38坪、2-3房，全案含店面共1,862戶，為旗下建案最大量體。
值得一提的是，「心生活美學聚落」系列建案善用大基地低建蔽優勢，規劃上保留7800坪大範圍綠地，結合周邊5,000坪麗園公園，打造都市罕見的宜居休閒環境；別於以往，「心之所向」導入下潛式社區公園，以秋紅谷為設計概念規劃大型地景式公共藝術，坐享自有萬坪綠意景觀，落實「讓家真正住進公園」理念，為集合住宅中稀有罕見的大手筆設計。
翁毓羚指出，造鎮型產品因豐富公設吸引購屋族青睞，此次「心之所向」將過去造鎮經驗結合軟實力，硬體部分規劃社區頭家IN HOUSE、社區BUS等候棧、共享廚坊、室內多功能體育場、心響民宿、寶貝跑酷放電場與五感體驗遊戲場等42項樂齡公設，除了自住族群、小家庭兩大主力客群，近期也吸引不少退休族及外籍人士購買自住，甚至有北客置產做度假宅使用。
不僅公設規劃多元，近期甫完成交屋的「總太2020」，則有榮獲2020台中台北米其林唯一推薦設計旅店「紅點文旅」進駐社區Lounge Bar，以「RedDot Living」生活美學理念為出發點，不僅推出以「回家吃飯」為目標的輕鬆烹飪計畫款待住戶，還引進台灣在地品牌「茶籽堂」、家居品牌「FERN ONLY只有蕨」等品牌生活選物，滿足社區生活採購所需。
