台北市天母最神秘豪宅「仰德195」，因隱身巷弄，未明列案名，去年銷售時搜不到案名也沒打廣告，每戶總價近億元，卻賣得嚇嚇叫。近期實價揭露4、5樓共2戶，被在地陳姓富豪以總價1.97億元包下，換算單價約97萬元。仲介分析，周邊行情10樓以上單坪破百萬元，低樓層約9字頭水準，該筆交易合乎行情。
該案位於台北市士林區中山北路6段195巷內，由「都市策略開發公司」擔任都更實施者，請到華熊營造打造地下3層、地上21層等鋼骨大樓，規劃56戶，根據實價登錄揭露，目前已有33筆交易紀錄，每戶總價約在0.7~1.6億元間，平均成交單價約111萬元。
由於該案去年銷售時並未打廣告，連網路都查不到確切案名，加上隱身巷弄間，且建物未標識案名，相當低調。據悉，該案潛銷時就已賣光，仲介根本接不到案子，堪稱是「天母神秘豪宅」。
屋比房屋天母旗艦店店長蘇建忠指出，該案連名字都沒有貼，很多人都不知道其案名；社區因位處195巷靜巷，享有住家寧靜高品質，距離捷運芝山站、磺溪、游泳池、學校、家樂福不遠，生活交通機能方便，因此潛銷時縱使沒打廣告就賣光。
最新實價登錄再揭2筆新交易紀錄，該社區4、5樓戶各為114.5坪，去年12月底各以總價9850萬元、單價97萬元成交，進一步追查地籍資料，買家為地址登記在天母的陳姓自然人。
蘇建忠指出，該社區10樓以上單坪破百萬元，中低樓層可站穩9字頭元，該筆交易單價97萬元，合乎行情。
據悉，該豪宅因低調銷售，買方有不少為天母在地人，像是久居天母的和碩董事長童子賢，因鍾情區域環境，就在天母購置多戶豪宅。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，近年大安森林公園、信義計劃區等新興豪宅區崛起，天母豪宅因有擁住宅寧靜、綠地公園、百貨商場、捷運機能、大型醫院等居住利多，仍受不少天母人青睞，成為換屋置產的首選。（楊明峰／台北報導）
