北市松山區塔悠路「延壽出租國宅」，今（3）日公告標租其中一間18.92坪店鋪，租金底價1萬7千元，拆算單坪僅898元，採3年一簽；標租附帶一條件，禁止作為汽、機車修理、保養、美容及洗車等營業項目使用，據了解，是該店鋪曾遭汽車美容業者破壞，此次才下禁租令；店鋪將於本月17日起開放領標、28日開標。
坐落塔悠路的「延壽國宅」P區占地474坪，12樓層共110戶數，99戶為住宅、11戶為店舖，惟其中4戶作為北市都發局管理國宅使用，僅7戶對外招租，今日公告標租店鋪是其中一戶。
松山區塔悠路、八德路段堪稱汽車美容重鎮，鍍膜、打蠟、洗車等多間業者林立周遭，但此間釋出的店鋪，禁止經營汽機車修理或保養等項目。
台北市政府都市發展局住宅企劃科彭美烘解釋，過去店鋪曾出租給汽車美容業者，2004年業者退租後，發現防水層遭破壞，加上近年社區也做景觀工程改善，因此內部檢討將部分業種明訂為社區禁止出租對象，包含汽、機車修理、保養、美容及洗車等營業項目。「目前其他6間店鋪，有日本料理店、潛水業者工作室、工程公司及建築公司辦公室等，業種多元」。
依據公告，該店鋪坐落塔悠路192號，店內面積14.45坪、含公設後總面積18.92坪，每月標租底價及押標金皆為1萬7千元，拆算單坪898元，另管理費每月766元。標的採一次公告二次開標方式辦理，本月17－26日開放領標、28日開標；6月7－23日第二次開放領標、並於25日開標。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，塔悠路屬於松山區的蛋殼區塊，人流少、 買氣低，屋況偏老舊，不論住宅或店面產品銷路都不甚佳，該區租金行情大約每坪千元。投標人若以接近底價，得標國宅內的店舖，租金還算合理；惟地段冷清，要接近饒河夜市才有買氣，此次釋出店面由小本經營或工作室等業者進駐，比較適合。（施智齡／台北報導）
