高雄一名皮膚科醫師以3999萬元的「割喉價」入手遠雄THE ONE，寫下豪宅交易史上傳奇紀錄。房仲業者透露，只要抓到竅門，撿便宜並非不可能，如豪宅高低樓層價差達1~1.5倍，坪數小、無景觀的戶別，價格一定有差，還有中繼水箱樓層等「設備瑕疵戶」，也可撿到便宜，另外，成為代銷業者的口袋名單，留意社區是否有投資客違約或斷頭戶，若要便宜釋出，也會有讓利的空間。
住展雜誌研發長何世昌指出，豪宅市場確實有特定人士會鎖定社區最好入手的戶別，「購買入場券的概念」，像是在台北豪宅就有民眾購買社區的小戶型，單純為了加入社區的社交圈，不一定要買大戶，因為買了也不一定會去住，因此不在意坪數大小。
如何買到「相對」便宜的豪宅，何世昌建議，比如有民眾會留意社區是否有投資客斷頭戶，也就是買了豪宅，出現財務困難，繳不起費用，只好斷頭出售，較有可能讓利。要搶到投資客斷頭戶，必須先成為代銷業者的口袋名單，讓銷售人員一看到有戶別要便宜釋出，就會主動聯繫。
何世昌分析，通常一般的住宅低樓層和中高樓層的價差一坪約500~1000元、高樓層價差頂多1萬元~2萬元；不過豪宅的價差非常大，高、低樓層的價差可以高達1倍~1.5倍，因此，若單純只想要一張豪宅入場券，或只想使用社區公設和服務，不一定要入住，買低樓層或沒有景觀的戶別較划算。
另外，中繼水箱所在樓層的豪宅價格通常和廣告戶差不多，大約是一般售價的8.5~9折；而豪宅前棟和後棟的價格也有差距，通常前棟有景觀，後棟無景觀。
天時地利不動產總經理張欣民提到，豪宅有分「水平價差」和「垂直價差」，這是建商的定價策略。以「水平價差」來說，同樣的樓層不同棟別，雖然格局相同，但有無景觀也會有價差，價差範圍在20%~50%，例如淡水、紅樹林一帶的景觀宅，面向淡水河的住家一坪50萬元、但是同一社區和同一樓層、面對後面的青山綠水、看不到淡水河的景觀，可能一坪只要25萬元就買的到；而豪宅的「垂直價差」也很驚人，例如台北知名豪宅「仁愛帝寶」有分A、B、C、D、E棟，而面臨高架橋高度的3~4樓，就屬全社區最便宜戶別。（林佩萱／高雄報導）
