年約40歲的曾姓領隊年收入破百萬元，全世界走透透，因工作關係長年往返於台灣和紐、澳，這一年多來則因疫情導致失業，在台灣學做司康創業。他向《蘋果新聞網》分享在台看房經歷，一年來看了約50間房，從新北三重、板橋、土城開始看，因為都開天價，轉至桃園中壢、楊梅等地找房，卻發現屋主開價與實價登錄高5成，甚至有桃園屋主買房不到1年就加價170萬元求售，讓他遲遲不敢買房。
曾男因疫情關係失業，返台後先住在台北內湖親戚家，去年台灣房市大好，連親戚都想趁著行情賣房，他只好到處看房，找一個棲身的窩。
他先在新北三重、板橋、土城一帶看房，發現都是天價，毅然放棄轉戰桃園，於是在八德、中壢、龍岡、機場附近看房，但房市太好，連房仲也跩得要命，不但不理他，甚至還遲到。他先鎖定3房總價預算600~700萬元的中古屋，卻發現很多屋況都不好，年初他看3間房都不喜歡後心灰意冷，房仲直言：「你的預算買不起房，建議去楊梅、埔心看看！」
於是他又轉戰至楊梅、埔心，這些地方他也很陌生，每天騎車、搭火車穿梭於台北、楊梅、埔心、中壢各地，「最高紀錄一天看10幾間房」，但也發現楊梅、埔心的房價誇張得不合理，許多屋主抱著高價，不急售的心態，比照屋主的開價和去年成交價竟然相差高達5成！
讓曾男印象最深刻的是，有次房仲帶看楊梅區屋齡約18年5樓戶，規劃23坪，3房2衛浴，格局方正又明亮，開價458萬元。當時是白天，「門一打開我整個人就嚇到！屋裡傳來佛經的聲音，我後退了好幾步。」房仲只說屋主是一名殘障人士，買房後才發現社區沒有無障礙設施，屋內家具如冰箱、冷氣、鐵窗都是新的，都可以送給他。
離奇的是，當他看完房子要離開，竟見到社區管理員向他搖頭又揮手，暗示他不要買這間，「我不禁心裡毛毛的，也不敢去問原因。」回家後他上網查實價登錄，發現這間房在去年3月的成交價僅270萬元，不到1年竟然加價170萬！
曾男於是向房仲揶揄：「沒想到楊梅的冷氣和冰箱要價170萬元！」未料房仲竟叫他不要相信，「實價登錄實都是假的」，甚至說，現在很多實價登錄為了配合政府打炒房，才低報成交價，這理由讓他感到很荒謬，毫無邏輯可言。
在雙北和桃園看了數十間房，曾男認為，全台房價高得離譜，甚至在楊梅看到一個600多戶的大型社區，有透天、華廈2種不同房型，透天要價600多萬元，但華廈帶車位的開價竟然也要600多萬元，沒比較便宜，十分誇張。後來有間3房不帶車位的華廈屋主只賣458萬元，沒幾天就成交了，顯見剛性自住需求仍然旺盛，只是市場上開價離譜的亂象導致自住客也怯步。
曾男表示，他同時研究澳洲的房市，由於2個妹妹目前定居墨爾本，他因工作關係長期往返台灣和紐、澳，澳洲這一年因疫情關係房價也漲得離譜，但年輕人要買房，相對台灣還是比較容易。
曾男舉例，以墨爾本市郊2層樓帶花園的全新townhouse（聯排別墅）通常3~4房，要價80~100萬元澳幣（約台幣1700~2100萬元），自備款1成，當地人年收入約7~10萬元澳幣（約台幣150~220萬元），若是單身要買房，大概不吃不喝10年就能做到，若是雙薪家庭，一年賺18萬元澳幣，更容易把房貸還清。
曾男認為，澳洲的房價不像台灣漲到脫序，他曾問在澳洲擔任房仲的台灣朋友，當地新建案如何開價，通常是參考該區的中古屋行情，再加上人工和物料上漲，進行微調。反觀台灣，房仲說楊梅中古屋一坪原先只有10幾萬元，建商到當地推案，開出一坪22~25萬元天價，導致周遭的中古屋房價跟著上漲，持續拉抬行情，想買房的年輕人也措手不及，這是台灣房價失控的原因。
至於未來要在哪裡買房？曾男說，還是希望在台灣找到安身之處，但是「絕對不會花太多錢」，只會將預算降到最低，只求有地方住。他寧願將積蓄給家人在澳洲買房，因為家人在澳洲都有工作，等到有了公民身分，在當地買房也相對容易，希望買一間有4間房的townhouse，將其中2個房間租給留學生，一間雅房租金約500~600澳幣，以租金繳房貸，還能夠自住，「在台灣買不起就只能隨緣了」。
消基會房委會委員張欣民分析該個案，存錢投資海外不動產也是一種選擇。台灣在2020年的房價所得比在世界排名第9名，為24倍，導致年輕人想買房只能望樓興嘆，房價成為受薪階級不可承受之重，此外，台灣還有「三高」問題：高空屋率、高房價、高住宅自有率，因此有海外生活經驗的人，自然會去比較租金報酬率較高且買房相對容易的海外不動產。（林佩萱／台北報導）
