田大全今受大台中不動產開發公會邀請，針對政府打炒房進行演講。陳恒芳攝
房地合一2.0版本今年7月上路，政府還將加碼推出囤房稅、第2戶限縮貸款5成，無疑替房地產業投下「核彈級重傷」。房市名嘴田大全今(28)日疾呼，「政府打房不要再加碼，居住正義目標到底是什麼？」
大台中不動產公會理事長王至亮(中)指出，政府重點應放在「輔導」，而非打壓。陳恒芳攝
田大全今受大台中不動產開發公會邀請，針對政府打炒房進行演講，他直言：「政府針對短期投資客打壓、遏止炒作風氣，大家都雙手贊成，但是不用一直不斷加碼，政府應該先搞清楚居住正義目標什麼？」到底是成交量跌3成、還是房價跌3成？先有目標在進行攻擊，否則就是錯殺無辜。
田大全以五月天演唱會搶票為例，「你會認為五月天會是靠黃牛票紅的嗎？也是靠實力跟人氣取勝，那你怕外面的人炒作票價，就把黃牛抓起來就好了，幹嘛要打主辦單位、打場館呢？」
以統計數據為例，全台灣銀行存款今年2月有48.9兆元，比去年48.5兆元還要多，更創下歷史新高，市場就是這麼多資金需要找出口。「現在還要談到第2戶限貸5成，那就太過了，不管自住或置產大家都不用玩了。」
至於囤房稅，田大全斥責「內政部統計數據就是錯的」，以持有戶數為例，即便是自然人持分都算是1戶，簡言之，多戶族根本沒有檯面上看起來這麼多。
田大全形容，現階段台灣政府心態是「股市上漲開香檳、房市上漲下地獄」，打炒房幾乎變成政治正確。
「房地產不應淪民意提款機」，建商憂心指出，現在房地產利潤愈來愈薄，單一個案利潤頂多10~20%，還要分3~4年回收，攤提下來每年獲利幾乎是「毛三到四」(意指毛利3~4%)，現在只是因疫情導致資金熱錢回流，政府馬上出重手打房，非常不合理。
大台中不動產公會理事長王至亮補充，政府重點應放在「輔導」，過去開發商面臨到的原物料上漲、缺工等情形還沒有解決，先打擊消費端最後只會兩敗俱傷，也影響經濟稅收。（王鈞生／台中報導）
田大全斥責「內政部統計數據就是錯的」，以持有戶數為例，即便是自然人持分都算是一戶，簡言之，多戶族根本沒有檯面上看起來這麼多。陳恒芳攝
政府打房連續技，影響房市買氣。陳恒芳攝
