深坑的新成屋均價37萬元，近一年內追漲將近2成。資料畫面
北台灣房價高昂，蛋白區成為新選擇，新北市深坑區便因房價基期低、又有輕軌建設題材，新成屋普遍已站穩3字頭，近1年追漲近2成，不過相較鄰近的台北市文山區動輒6字頭房價，仍屬親民。專家指出，深坑多為20年以上的公寓及華廈，新案數量少，市場稀缺性是新成屋價漲主因，外來客買盤佔比約4成。
實價資料顯示，深坑的住宅均價每坪24.7萬元，成交主力為公寓、華廈，屋齡普遍超過20年；新成屋均價每坪37萬元，近1年內追漲將近2成，並與中古屋相差超過每坪10萬元，價差明顯，但仍屬大台北地區的房價親民區域。
深坑的推案量不多，市場供給以老公寓、華廈居多，新成屋具備稀缺姓，致使開價得以攀升。資料畫面
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，深坑的推案量不多，市場供給以老公寓、華廈居多，新成屋具備稀缺性，致使開價得以攀升，普遍站穩3字頭，不過房價在大台北仍是便宜，例如北深路一段沿線的新成屋，均價大約34萬元，相較文山區的均價63萬元，價格幾乎打6折，因此特別吸引首購族，確實有不少外地客進場，佔比大約4成。
台灣房屋深坑特許加盟店店東吳紹鳴表示，深坑長期缺乏建設話題，可發展的腹地有限，導致以往房價不易波動，過去買盤也以在地人為主。不過近年受到其他高價區的追漲影響，購屋族開始轉往蛋白區，由於房價基期較低，未來還有輕軌建設，推升區域住宅需求，新成屋供不應求才讓價格攀升。
吳紹鳴認為，倘若外來客持續湧入深坑，預估新成屋的房價會維持走揚，建議購屋族改變思維，鎖定中古屋產品，更有機會入手便宜好宅。（余奕賢／台北報導）
