港墘站距離西湖站800多公尺，搭乘捷運僅3分鐘，每坪房價卻便宜大約10萬元。資料畫面
買房跟著軌道走，不過站與站之間也有房價落差，甚至一站之隔就能撿到便宜。例如捷運板南線的港墘站，距離上一站西湖站僅3分鐘車程，房價從7字頭變成6字頭，每坪落差約10萬元；專家指出，兩站居住環境差不多，附近還有不少公司行號，造成房價落差的原因在於港前站新案偏少，交易主力為總價較低的公寓產品，連帶拉低區域行情。
港墘站距離西湖站大約800公尺，搭乘捷運只要3分鐘，但從實價資料來看，前者住宅均價61.1萬元，後者均價72.6萬元，換句話說，只要越過西湖站多花3分鐘，房價就能便宜近10萬元。檢視交易紀錄，港墘站周邊則以20、30年的公寓為交易主力。
捷運港墘站周邊，擁有內科就業人口的龐大住宅需求。資料照片
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，造成兩站房價落差的原因，主要是港墘的新案偏少，中古大樓多半惜售，交易多為公寓產品，於是拉低區域行情，不過房價仍有成長跡象，尤其當地鄰近內湖科學園區，還有麗山國小、麗湖國中等明星校園，吸引就業人口和學區需求的買家，市場剛需強勁，因此房價仍有成長空間。
在地房仲業者表示，港墘站鄰近內湖科技園區，房市受到超過10萬就業人口支撐，買盤當中就有不少園區人士，目前以1200~1500萬元的2、3房最熱門，由於房價6字頭，還能享有產業帶動房市的利多，吸引不少買家出手，甚至專門為學區需求前來。不過當地新案稀少，普遍是中古屋，民眾需能接受屋齡老舊問題。（余奕賢／台北報導）
