高雄鮮少有1個區域有長達20年房價沒跌過，即便今年面臨政府打炒房問題，房價仍持續上揚，該特殊地段就位於有高雄小天母美名的河堤社區。《蘋果新聞網》委託僑馥建經統計該社區歷年房價走勢，今年平均成交單價已來到19萬元，創下史上新高，新屋更站上34萬元，同樣改寫區段新高紀錄。
三民區河堤社區位於明誠二路以北、天祥二路以南、民族一路以西、愛河上游以東，愛河兩側的綠地稱為河堤公園，面積約1700坪，區段另有明堤、鼎泰公園等。生活圈鄰近文藻外語大學，近年市又有立圖書館河堤分館、河堤國小完工啟用，讓整個生活環境書香氣息濃厚。區段消費採買可到 明哲、明賢、明仁等路段，沿線有特色餐廳與異國美食，也有全聯福利中心可供採買。另民族路有大樂量販店及悦誠廣場等可供消費，生活機能極佳。
僑馥建經統計河堤社區房價，呈現年年上揚，從2012年實登剛揭露時均價僅每坪13.7萬元，今年已提升到均價19萬元，漲幅達38.6%。
僑馥建經總經理彭慶分析，河堤屬北高雄發展核心，鄰近農16、美術館及漢神巨蛋商圈，但房價相對便宜，中古屋每坪有2~3萬元落差，因此保值抗跌性強，新屋成交價近年已站穩3字頭，主因是當地可開發土地大幅減少。
河堤社區房價保值性強，周邊重大建設多也是主因，如大順路沿線包括義联、富邦等均有百貨公司設置。目前屋齡3年內新屋以京城集團大樓案「閱河堤」最具指標，《樂居網》顯示均價每坪33.58萬元，過去1年平均房價提高到34.28萬元。
上揚國際高雄業務四處總經理施棟瀝指出，河堤社區由超過40場大樓聚集而成，多數屋齡介於19~25年，因地段精華，可開發土地有限，以公司去年銷售地上權宅「河堤世界」為例，成交均價落在17~18萬元，等同用中古屋成交價買預售新屋，因此600餘戶全完銷。該區段僅剩零星土地待開發，若未來整合成功，房價將站穩35萬元，甚至挑戰4字頭房價。（葉家銘／高雄報導）
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