央行總裁楊金龍今（19）日赴立法院財委會備詢，立委們針對央行12月與3月實施的選擇性信用管制措施進行檢討。楊金龍表示，未來若房市價量持續上揚，不排除實施第3波管制，將房貸彈性下修。
立委吳秉叡表示，大家都在說買不起房子，但最近成交量又成長很多，到底都是誰買的？楊金龍表示，一般來講，主要是換房族，「我本身也是，買了一棟小的房子，後來因為家人越來越多，人數越多就會換房子，而且屆時財力比較好，中年換房子實力比較強。」
楊金龍強調，精華區房價較高是都市化的結果，台北市一個國際化的都市，以倫敦與紐約為例，年輕人買房子一定是往郊區擴散，都會區的範圍會越來越大，交通也會越來越方便，台灣跟紐約、倫敦發展類似。
立委賴士葆則詢問，這次是否會再考慮實施區域性的信用管制？楊金龍表示，目前沒有，2011年房價上漲集中在北區，所以那時特地針對台北市與新北市實施信用管制，其他縣市則沒有，但這次是普遍性的上漲，因此不分區域限制自然人 全國第3戶以上房貸成數上限。
立委沈發惠詢問，上周央行找票券業到央行開會，是否擔心票券業是授信風險的漏網之魚？楊金龍表示，根據溝通結果，我們覺得票券業在選擇性信用管制控致的很好，沒有疑慮。
立委曾銘宗質疑，3月份六都交易量創10年新高，月增高達45% 是不是選擇性信用管制沒有發揮效果？楊金龍回應，「這麼短的時間要評估效果，我是覺得太早。」他強調，也不能單純檢討選擇性信用管制有沒有效，而是要綜合評估全部的措施。
立委郭國文則質詢，既然說選擇性信用管制實施3個月太短看不出成效，那為何還看不出成效前就要推出第二波選擇性信用管制措施？楊金龍指出，第一次出手的時候，是根據金融穩定來判斷，當時銀行呆帳率還很低，第一次後有比較周延的檢討，覺得第一次出手太輕，認為可以加重一點。如果接下來房市交易的價量還是持續上升，也不排除有第3波選擇性信用管制措施，也可將自然人第2戶以上納入管制範圍。
立委李貴敏提議，不如直接不讓企業法人申請房貸。楊金龍表示，以一個自由經濟體的身分來看的話，直接不承作貸款事關重大，要慎重考量，「我想我們會滾動式的檢討，如果沒有效果，還有再緊縮的空間就會實施。」（萬千華／台北報導）
