高雄梓官蚵仔寮漁港旁新案成交價站上２字頭。唐郡威攝
房市熱到蛋殼區也發燙！雖然政府打炒房，但絲毫不影響剛需自住的買氣，自住客想找單價低、總價低的個案，可以到外圍區尋覓，例如高雄市梓官、燕巢等地，今年都有建案推出，1字頭就能買房，個別海景房的成交價還站上2字頭。
「濱海休閒家」接待中心外觀。唐郡威攝
高雄梓官區預售新案「濱海休閒家」鄰近蚵仔寮漁港，為地上9樓的華廈，規劃2~3房23~26坪，每坪開價19~22萬元，專案經理蘇軍豪表示，該案地段特殊，主打開窗即海景、雙陽台、雙衛浴開窗、還有全平面車位，個別景觀樓層成交價已站上20萬元，是梓官區第一個集合式住宅中成交單價站上2字頭的建案。
「濱海休閒家」接待中心來詢問看屋的民眾絡繹不絕。林佩萱攝
蘇軍豪強調，「濱海休閒家」為高雄少數首購族也買的起的景觀宅，生活機能方便，採買可到觀光漁市，附近還有全家、7-11、全聯、蚵仔寮沙灘、學校等，食衣住行育樂都有，是當地難得的渡假休閒宅，建案中高樓層和面海第一排都能看到海景，不僅吸引梓官當地人買單，還有三民、仁武、左營、楠梓、屏東東港的客戶看屋下訂，詢問度高，十分熱絡。
「濱海休閒家」基地為面海第一排。林佩萱攝
附近就有蚵仔寮魚市場、全家便利超商。唐郡威攝
高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀表示，梓官屬於高雄房市蛋殼區，之前德旺建設也有一批華廈在梓官區公所附近，成交單價16~17萬元，「濱海休閒家」在蚵仔寮漁港旁，但車程距離高雄大學只需5分鐘，加上有海景加持、還有觀光休閒景立基點，若賣到單價19~20萬元其實也不難。
另外，近期燕巢區也推出「時尚領秀NO.6」預售新案，規劃2~3房，地上6樓的華廈，全案共有40戶。謝哲耀指出，燕巢目前也是蛋殼區，屬於高雄科學園區第二期（高科二期）周邊的衛星鄉鎮，帶動周邊房市需求，未來的發展可以期待。（林佩萱／高雄報導）
