高雄的高資產族持有多戶豪宅不罕見，不過如果不是自住使用，要在租賃市場中找到頂級房客難度則頗高。《蘋果新聞網》查閱歷年豪宅月租超過10萬元僅5件，最高為位於亞洲新灣區的國城建設「賦格」，2018年10月曾有月租13萬元紀錄。專家分析，高雄百坪以上豪宅月租金多落在5~8萬元居多，投報率低於3%。
高雄市近年豪宅集中在漢神巨蛋、農16、美術館、文化中心及亞洲新灣區5大聚落，儘管買氣不差，但要在租賃市場找到高階鑽石級租客難度高。從實價登錄數據分析，目前租金突破10萬元的豪宅，有國城建設「賦格」7樓戶月租13萬元、京城建設「京城凱悅」16與23樓戶月租12與10萬元、興富發建設「國王城堡」23樓戶月租11.9萬元、隆大營建「都廳苑」15樓戶月租10.3萬元，總計僅5物件。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，若要挑戰月租10萬元豪宅行情，先決條件是住家坪數至少要百坪，且單坪租金要800元甚至挑戰千元大關，該類租客多屬外商高階主管，因公務短租豪宅做為住所，然而該客源極為罕見，「高雄豪宅租金行情多落在月租5~8萬元，若以總價2500萬元計算，月租5萬元投報率2.4%，跟一般住宅落差不大，因此較少會有買方買豪宅投資賺取租金收入。」
豪宅屬高總價且較難脫手商品，若總價超過4000萬元貸款成數僅6成，因此整體豪宅買氣在過去幾年並不佳，而隨著地價上揚、房價上漲，過去豪宅成交價多屬2~3字頭，目前已出現成交5~6字頭，此類更高單價的豪宅目前尚未在實登中出現租賃紀錄。
皇苑建設董事長郭敏能指出，高雄目前豪宅房價雖有上揚，但主力仍屬4字頭房價，部分可上看5字頭甚至更高，但豪宅並非坪數大就是豪宅，必須連同公設塑造與社區服務等，選購公司豪宅住戶多為資產配置，較少有投資客。（葉家銘／高雄報導）
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