台南北區地理位置良好，位於整個台南市區和永康的中心，往北可到安南區和南科，擁有Costco等知名賣場。唐郡威攝
台南市北區近期匯聚北中南的建商搶地推案，可說是房市的兵家必爭之地，例如上市建商欣巴巴的董事長黃烱輝，便看好北區的發展，認為中西區是原來的台南舊市區，建地很少，因此推案會優先考慮北區或東區，公司也持續在北區看地推案。
上市建商欣巴巴股份有限公司董事長黃烱輝很看好北區的發展，他表示，公司今年將陸續推出「欣．府城」系列建案。唐郡威攝
北區地理位置良好，位於整個台南市區和永康的中心，具備賣場、商圈、夜市、公園和明星學區，台灣房屋台南文元加盟店店長陳永斌表示，往北可到安南區和南科，交通四通八達，還有北外環道路的建設、台南捷運環狀線的綠線和藍線都會經過北區，目前從市區到南科的4條主要道路也都是從北區開出去。
陳永斌指出，通常北區的鄭子寮重劃區會被拿來和虎尾寮重劃區相比，早期虎尾寮價位較高，因法規關係採全區低密度開發，以透天車墅為主；而鄭子寮重劃區則產品多元，包含透天車墅、豪宅、電梯大樓等，吸引建商購地推案，「地價持續上漲，甚至要超越虎尾寮了」。
鄭子寮重劃區生活機能便利，陳永斌說，騎機車到火車站約8分鐘、車程到台南公園5分鐘，還有13座公園綠地，騎車到大東夜市、花園夜市、武聖夜市、小北成功夜市都很方便，商場有Costco、大潤發、Uniqlo，還有「南山台南廣場」也將進駐東帝士舊址、車程5~10分鐘可到北安路的商60副都心計劃區。
黃烱輝建議，目前政府希望房價緩漲甚至下跌，房價要跌是不現實的，但即便是緩漲也還是漲。台南的就業、人口紅利不斷增加，住房需求急迫，全台建商前往台南集合式獵地，若早買晚買都要買房的話，建議早點出手，負擔反而相對輕鬆。（林佩萱／台南報導）
