彰東擴大計劃利多 7-11卡位快官天天爆棚

出版時間 2021/04/16

彰化超冷門路段有便利超商進駐!彰化快官地區史上第1間7-11,在4~5個月前開幕,民眾稱「附近沒有人潮」,但《蘋果新聞網》來到現場卻發現生意超好,消費者以經過的車友和附近工作民眾為主。專家推測,該店月租約10萬元,周邊人口並不密集,會設點應是考量彰南路四段為往來南投、彰化間的幹線,每日車流量不小,有機會吸引開車族停車購物。

區段每日車流量不小,可吸引開車族停車購物。陳恒芳攝

彰化民眾很疑惑,小7開在這,到底是看中什麼?民眾說每次開車經過,都感覺不可思議。《蘋果新聞網》來到現場,只見這間7-11的生意很好,接近中午,門口停著7台汽車、近10台機車,店內還坐著大約10人在此吃東西閒聊。

在附近工作的尤先生表示,該店所在地較偏僻,這一帶稱為快官,住戶比較少,以前附近完全沒有雜貨店,其實很不方便,現在小7開來這裡,他終於不用跑到3公里之外的牛埔里超商。

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當地民眾尤先生表示,小7開來這裡,他終於不用去到3公里之外的牛埔里超商。陳恒芳攝

這間7-11的前身是一間太陽餅店,屋比房屋總監陳傑鳴表示,7-11彰南門市位於彰化市彰南路四段,為該區第一間全台連鎖型的便利商店。推測該地月租金約10萬元,之前曾經租給太陽餅業者,搶食遊覽車中途休息購物的商機。

陳傑鳴指出,7-11設點大多以人口密集、商圈成熟的區域為主,而彰南門市位於彰化市郊區,周邊目前人口並不密集,估計7-11設點應是考量彰南路四段東接芬園鄉及南投縣草屯鎮、埔里鎮,為往來南投、彰化間的公路幹線,每日車流量不小,即便目前周邊消費需求不高,但有機會吸引開車族停車購物。

彰南路四段為往來南投、彰化間的公路幹線。陳恒芳攝

另外,彰南路四段因鄰近國道3號和台74線,最快開車10分鐘就可抵達台中烏日、30分鐘內可抵達台中逢甲商圈,往來台中與彰化市區都很方便,近年因房價便宜吸引不少在台中工作的通勤首購族來此購屋,區域房價、地價都有逐步墊高的狀況。

此外,陳傑鳴提及,彰南路四段因為在號稱「彰化版七期」的「彰東擴大都市計畫」外圍,未來一旦彰東擴大都市計畫內政部審議通過,區域發展有機會受到帶動水漲船高,人口及消費力將進一步提升,7-11因看好區域發展潛力,選擇提前卡位也不無可能。

在地區居民張小姐表示,7-11在彰南路四段設點對於「快官庄」來說是鄉村邁向城市化的重要里程碑。

彰南路四段因在八卦山旁、近依大肚溪,區域河岸景色極佳,過往清朝時,就因往來旅客、商賈繁盛,曾特設捕快(古代的警察)在此,而被稱為「快官」。如今彰化多項重大建設將陸續推動,加上連鎖品牌便利店設立,快官有機會重返往日榮光,對於未來相當期待。(林佩萱/連線報導)