高市府日前宣布「特貿三」重啟招商，使亞洲新灣區利多爆棚，助攻周邊房市，近期有在地傳產業者豪擲2億元，一次打包2戶「定潮」30樓以上的百坪豪宅，其他建案看屋客也較上季增加2~4成，買家來自北中南各地，因看好亞灣區的發展效益，指定來此購屋。
高雄亞洲新灣區房市火熱，近期便傳出有大戶買家一口氣砸2億元，買下2戶位於亞洲新灣區的指標豪宅「定潮」，該案為國城建設的總銷百億元大案，產品主力100~300坪、每坪開價50~70萬元。
「定潮」專案經理秦宏斌向《蘋果新聞網》證實，該名買方為高雄傳產業主，其實從去年底就在看屋，最近剛簽約，2間豪宅坪數都約160坪，位於30樓以上，每1戶總價近1億元。
秦宏斌表示，亞灣區是3個台北信義計劃區的大小，目前建設陸續到位，大家十分看好未來的發展效益，因此近期順利成交，來人更比上季成長30~40%，預約狀況熱烈，「相信跟特貿三的招商有很大關係」。
區內其他建案近期來人也有成長，例如大陸建設攜手日本大和房屋推出的「和陸寓邸」，引進全台首間大倉日航酒店，住宅主力22~56坪、每坪開價45萬元起。專案副理陳奐指出，過去高雄建案從未有這樣的國際卡司，也有不少買方入手合併戶，近期案場來人增加約2成，看屋者包含中北部客人以及在地高雄人。
豪宅案「大船入港」具備港灣海景優勢，每坪開價40萬元起，吸引台商及高階企業主等客層置產。案場不具名人士透露，建案在3月成交3戶，買家來自北、中、南部客戶，總價皆在4千萬元上下，伴隨周邊國際海灣休閒娛樂環境以及產業聚集，可望出現企業總部的經濟效益，並帶動高端住宅需求。
近年中央、地方聯袂投資亞灣區，繼高市府耗資千億元興建5大公共建設，總統蔡英文跟進宣布砸110億元打造「5G AIoT創新園區」，吸引中華電信、微軟、愛普生、中光電等31家國內外大廠進駐。
位居園區核心的「特貿三」也在3月底重啟招商，總開發面積達1.6萬坪，分為北基地、南基地北側、南基地南側3塊，可作為零售餐飲、辦公、旅館、會展、住宅等項目使用，總投資金額上看350億元，吸引壽險金控、商場、旅館、地產開發商等超過30家、近百位投資人參與。
住商不動產亞洲新灣區加盟店經理江炳賞分析，自去年5大建設話題推動，亞灣區購屋買氣不斷升溫，包括「和陸寓邸」、「遠雄THE ONE」近期都傳出銷售佳績，今年進場的「定潮」則站上5字頭，可望再創交易新高。（林佩萱／高雄報導）
