台灣人口結構進入「生不如死」的負成長狀態，高齡人口比重拉大，帶動殯葬業者業績看漲。台中市北區崇德路、東海火化場，有業者布局搶賺「身後財」，兩旁早年自然形成「殯葬一條街」，老透天投報率也水漲船高，估計一棟總價不到千萬元的老透天當作「生命禮儀會館」，靈位平均出租約5000元，換算1年「租金」投報率近乎20%。不過專家提醒，特殊產業型態，長期房價也會有所壓抑。
台中北區崇德路殯儀館周圍五順街、五福街屬「殯葬一條街」，由於民間文化緣故，通常這類產業聚落對房價多少有點影響，交易量寥寥可數，過去老透天房價頂多500萬元不到，但近期也有總價近千萬元紀錄，仍有一定成長幅度。
北區知名房仲郭誌蘭說：「這類特殊地點都是屋齡30年老透天，一般人不會買，多是禮儀業者承租或自用購入，房價不會暴漲暴跌，但出租行情大約3萬元上下，高於一般行情，出售行情則很難說。」
據相關人士私下透露，近期市場傳出北區就有殯儀業者改裝舊透天，3層樓的舊透天平均最多可隔成9個小靈堂（豎靈），平均一個靈位約5000元，換算以一個月「翻桌率」三輪下來，最多有13.5萬元的收益，1年就有162萬元，以當地老透天總價頂多800~900萬元換算，年投報率破表、近乎20%。
禮儀師張景翔評估，幾乎業者多為自購，「畢竟一般人也不會買到這些特殊的地方」，房價長期都不貴，但目前小靈堂行情介於3000至上萬元，加上業務量持續增加，1間透天可以隔成3~9間不等，投報率確實非常漂亮。
張景翔補充，台灣人平均壽命約80歲，以此往前推算大約正值二戰後嬰兒潮，所以過去10年殯葬業務成長約1倍，台中地區每個月都約有1200~1600件業務量。生命禮儀納入正規教育後，愈來愈多人從事這一行，亦不像以往要「特殊背景」才會加入，因此「業務量、從業人員都呈現倍增趨勢」。
台中另一處東海火化場同樣有著不少老舊鐵皮搭建而成的禮儀館，不過經查地目多為農業區段，大多是臨時建物或違建，建物沒有實價行情供參考。台中市民政局指出，單純放置靈位（豎靈）未違反殯葬規定，只有營利登記問題，但不得私放大體舉辦告別式，過去經查東海私設靈堂約有4處，經檢舉都會前往取締開罰。（王鈞生／台中報導）
