中都重劃區緊鄰高雄美術館生活圈，近年來建商積極購地卡位，如上銘建設近期推出大樓成屋案「上銘蒔尚」，社區鄰近中都濕地公園，規劃單純僅84戶，坪數21~38坪、2~3房，居家空間挑高至少3.55米，提升居住舒適性，每坪29萬元起。
居家空間挑高採光，室內無壓迫感。唐郡威攝
大樓成屋案「上銘蒔尚」位於三民區遼寧3街近中華二路，社區鄰近美都公園、中都濕地公園等，區段綠地充足休閒機能佳。美都路為該區主要聯外道路，往北銜接願景橋即可到達美術館特區，也是生活採買機能最佳區段，學區為三民國小與十全國中。沿九如路往東車程3分鐘可到高雄車站，聯外交通便利。
社區周邊有中都濕地公園、美都公園等，休憩機能佳。唐郡威攝
區段距離高雄車站不遠，屬於市區蛋黃區。唐郡威攝
生活圈消費採買機能依賴美術館商圈。唐郡威攝
社區位於遼寧3街近中華二路，規劃一棟地上13樓建築，外觀採時尚簡約風格。1樓規劃1戶店面已售罄，因基地條件不大因此休閒設施著重實用性，1樓規劃健身房、交誼廳與垃圾回收區，頂樓則有多功能室及空中花園。建案屬高雄厝綠建築，除有設置景觀陽台，頂樓有太陽能發電。
中都重劃區大樓成屋案「上銘蒔尚」社區鄰近中都濕地公園，居家空間挑高至少3.55米。唐郡威攝
建案單層7戶配置2部電梯，2房21~29坪、2+1房30坪，另規劃有3房34~38坪，住家2~10樓挑高3.55米，11樓以上達3.6米，屬少見小宅空間挑高設計。住家戶戶配影視對講機，大門採3合1智慧門鎖，廚房配備德匠廚具，附林內牌瓦斯爐、SVAGO烤箱。主臥衛浴有TOTO免治馬桶與面盆。專案副理余健弘指出，社區戶數少，住宅品質佳，居家空間挑高，室內採光明亮。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店主任余家鋐建議，區段屬新興重劃區，但未來大樓推案將持續爆炸性成長，即便目前主幹道仍有許多停車空間，但建議購屋時能連同車位購買，未來轉手時也較好脫手。（葉家銘／高雄報導）
永慶不動產高雄中華藝校加盟店主任余家鋐建議，購屋連同車位買。唐郡威攝
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