近日一篇限女還供名牌包等的奇耙出租文，引發熱議，還釣出大樓的黑歷史。然而《蘋果新聞網》調查，即便該棟社區負評不斷，去年交易仍達43筆，售出物件皆為20坪以下的套房，總價142~210萬元，平均每坪16.3萬元。房仲業者指出，早期進場的屋主若現在脫手都有賺頭，或走出租市場，投報率可上看7％。
591房屋交易網日前出現一筆吸睛的出租文，台中電梯大樓10.31坪套房，月租3999元含水電、有線電視、網路費，附汽機車位，還有專人清潔房間跟公共區域，房東「baby」更加碼贈送1000~3000元租屋金，同時提供20個名牌包、60多套衣服、30多雙鞋子，惟租客限女性，且最短租期99年，甚至物件特色說明中還稱「可終身居住」、「全球最好屋主」。
文章引來網友熱議，套房位於台中市中華路的「金殿888」社區，屋齡24年，19層樓共569 戶，鄰近中華夜市覓食方便，但社區黑歷史不少，嗑藥、跳樓、性交易等傳聞皆有，有住戶曾網路分享，颱風天吹進來超多特大號蟑螂，還停在手上讓人崩潰，網友封稱其為陰森大樓，表示住戶出入太複雜，女性入住很「母湯」。
住商不動產七期朝富加盟店店長陳俊雄指出，「金殿888」周遭有不少較low的酒店等風化場所，加上位處舊市區，在租賃市場中，比較不受青睞，因此有的房東會用低於市場租金行情來尋租，多少仍可吸引到學生或特定族群租客。
實價揭露，去年「金殿888」有43筆交易，其中7筆為10坪以下物件，另36筆為10～20坪的住宅標的，總價介於142~210萬元之間，平均單價16.3萬元，較周遭區域行情19.5萬元來得低；陳俊雄分析，早期置產該社區的屋主，一坪約莫花10初萬元，因此現在賣出都有獲利；若不脫手，以5、6千元價格出租，投報率也可達6％至7％，對屋主而言，仍是不錯的獲利管道。
「金殿888」當前在591房屋交易網上，有11間套房待租，租金範圍從10.3坪的3999元、到17坪的1萬4500元皆有；而據該平台實價資料顯示，該棟完工迄今共有441筆交易，近一年銷售單價約19.2萬元，成交單價為16.3萬元。（施智齡／台北報導）
