行政院日前宣布調整房地合一稅，卻決定緩推囤房稅，並以南韓為例，憂心租金轉嫁，殃及78萬承租戶等為理由。對此，台灣民眾黨今（23）日指出，政府引南韓錯誤事實當藉口，囤房大戶炒房、未出租，並不會轉嫁租金，認為實施囤房稅，才能加強抑制房價飆漲的效力。
財政部認為，囤房稅將導致房東持有房屋成本上升，轉嫁租金於租客，另也舉南韓實施囤房稅後租金爆漲為例，擔心殃及台灣78萬承租戶，且地方稅基未配合調整，囤房稅效力不彰，因此暫緩推行。
立委張其祿表示，財政部數據顯示，囤房4戶以上的法人佔比7成，1年內交易買賣高達5成，顯見大戶持有住宅非出租，而是短期炒作，因此不會租金轉嫁。而房租上漲主因是高房價，房東不會主動降租，因此，房價壓不下來，租金將持續上漲，政府以此為由不推囤房稅，可說是倒果為因。
針對政府舉南韓為例，緩推囤房稅，蔡壁如表示，韓國租屋市場制度為「傳貰」，房客租屋繳交約2~5成房價，作為押金給屋主，後續是否要額外繳交月租金，依雙方協議。而打房措施下，首爾房價飆漲，主因是需求遠大於供給。財政部將其混為一談，是以錯誤事實，欺騙台灣民眾，並作為緩推囤房稅的藉口。
蔡璧如舉清華安富金融工程研究中心報告指出，房地合一稅併囤房稅同步實施前後6個月，六都房價平均跌幅從1.63%，擴大為3.77%，北市跌幅從4.4%，擴大為6.12%，顯示囤房稅加上房地合一稅，對抑制房市飆漲效果顯著，若囤房稅缺席，效果將大打折扣。
蔡璧如指出，政府應在房價上漲預期形成前，超前部署，否則預期一旦確立，任何政策工具就難以撼動房價飆漲趨勢，政府更應推動囤房稅調控房市，而非以南韓當藉口，拒絕改革。
張其祿也說，台灣現況為「租屋黑市」，政府無法掌握租客與房東數量，而主計處每年「家庭住宅狀況」的租屋比例8%，這樣的數字連內政部都不相信，財政部更毫無掌握多少房東逃漏稅，民眾黨主張應透過稅制改革手段，健全租屋市場。
民眾黨認為，租金補貼將發放12萬戶，應以蒐集來的租屋合約、房屋資料，分析統計研究，提出台灣租屋市場調查報告，據事實討論，而非瞎子摸象。（楊明峰／綜合報導）
