台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長黃啟倫(右)、高雄市大高雄不動產開發商業同業公會副理事長洪光佐(左)呼籲政府提供彈性人力因應。
【文/張雅雲】營建業缺工問題長年無解，今年高雄329檔期案量約463.5億元，推案規模3659戶，雙雙較去年減少逾3成，專家分析，主因受政府打房政策，以及營建業缺工缺料影響，部分建商延緩推案或採先建後售，以便掌握成本，加上今年預售案以及大規模造鎮案銳減，總銷回到3年前的推案水準。
高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑表示，今年高雄329檔期不但回到3年前，比起去年的674.4億元，大幅減少210.9億元，戶數也比去年大減2255戶，但價格方面為反應成本，出現微幅上漲。
比造公共工程開放外籍移工
台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長黃啟倫分析，缺工造成的蝴蝶效應，不只是建商延長工期，無法如期交屋造成已購客糾紛，甚至會因成本高漲墊高建案成本，建商不得不反應在房價上，造成新的居住正義社會問題，若不及早因應，未來恐更惡化。
高雄市大高雄不動產開發商業同業公會副理事長洪光佐呼籲，政府應釋出相關配套措施，讓民間可以比照公共工程聘僱移工，提供彈性人力因應。屆時，移工不用遍地開花到各個小工地，可由具一定規模的工地申請外籍移工。
好處是可以集中管理，達到規模經濟，同時可以釋放部分本國勞動力至小規模工地，降低建商高價搶工的壓力，也減輕房價居高不下的民怨。
