台中7期豪宅區市政北七、北二路等新市政核心幹道，素來有「名人巷」之稱。陳恒芳攝
台中市７期重劃區內豪宅、商辦大樓林立，生活機能不足卻一直為人所詬病，大量人口往往得向外圍覓食。究其原因，不脫是區域內店租高得驚人，一般小吃、餐廳根本負擔不起；另外，高價大樓也因金身嬌貴、待價而沽，不願輕易租給販賣餐飲的店家，就怕因此掉了身價打壞行情！在種種不利店家進駐的條件下，新市政中心所在的北７期地段餐廳寥寥可數，也成了美食沙漠。
根據2020年上半年實價登錄，「寶輝秋紅谷」又以單坪近百萬高價，奪回豪宅王寶座。資料照片
敦璟開發不動產經紀人蔡鴻霖進表示，北7期重劃區是目前台中的政商中心，除了公家機關、幾家百貨商場外，其餘大多是豪宅及商辦大樓。根據2020年上半年台中豪宅實價登錄顯示，「寶輝秋紅谷」以單價97.2萬元居冠，「寶璽天睿」最高單價也突破76萬元、就連第10名的單價也接近60萬元，「每戶動輒超過5000萬元的豪宅，你能想像他樓下有餐廳在賣排骨飯，或是平價披薩嗎？」
蔡鴻霖進一步分析，該區店租動輒20~30萬元起跳，且店面又稀少，很難達到「集市」效果，在租金不輸美食一級戰區的公益商圈、人流又比不上公益路的考量下，餐飲業者往往卻步。
吳寶春麥方店是少數進駐7期名人巷的店家。資料照片
一般餐廳業者很難突破７期租金防線，但民生需求仍需解決，總不能每天吃大餐或是去百貨公司用餐，亦有銳宇建商出手，在市政北二路、7期名人巷開辦T&R廣場，引進蔦屋書店、吳寶春麵包店以及泰式料理餐廳等，荒漠中雖然出現了一點綠洲，但對於商辦內的上班族來說，動輒300、500元的餐點，依舊無法滿足他們每日用餐需求。因此許多餐廳皆退守至北7期邊陲的市政路、朝富路、文心路一帶，提供豪宅名人們消費機能。
