央行總裁楊金龍上任以來，理監事會議決議驚喜不斷，出乎市場預料之外，央行今（18）日宣布加強房貸管制，下修貸款成數、擴大管制範圍至工業區閒置地。利率政策連4凍，經濟成長率上調至4.53%，符合預期。
出乎市場預料，央行於今日決議調整選擇性信用管制，下修房貸成數，加碼打房力道，成為理監事會一大亮點。楊金龍強調，此政策會持續滾動式檢討，適時調整，以達到抑制房價的目的。
新規定為公司法人購置住宅貸款最高成數一率4成；自然人第3戶購屋貸款最高成數從6成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成；買豪宅的成數降至5.5成，並新增第4戶以上的人買豪宅貸款成數上限從6成降至4成；新增工業區閒置土地抵押貸款最高貸款5.5成。
利率方面央行理事一致決議不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%及3.375%。楊金龍表示，主要經濟體維持貨幣寬鬆，並續採擴張性財政政策，歐洲央行11日更決議要加速購債步調，美國聯準會（Fed）亦決議利率不變，且2023年以前不會升息，通膨目標提升至2.2%，且要持續一段時間才考慮調整利率政策。
另外，隨著各國疫苗陸續施打，加上主要經濟體續推紓困及振興措施，全球消費、投資及貿易可望逐步改善，IHS Markit預測全球經濟成長率將回升至5%，全球通膨率將由去年的2.1%回升至2.4%。
儘管全球景氣和緩復甦，楊金龍表示，仍有4大風險左右經濟發展前景：疫苗普遍接種前，疫情可能有失控風險；疫情已讓既有的經濟金融脆弱性惡化；金融情勢可能因市場避險情緒升溫驟然緊縮；全球經貿政策不確定性仍高。
台灣全年經濟成長率如預期上調至4.53%，較去年12月發布的預測值3.68%，增加0.85個百分點，略低於主計總處最新預測的4.64%。CPI（消費者物價指數）方面，央行去年12月預估今年全年CPI及核心CPI年增率分別為0.92%及0.71%，年增率估值分別上調至1.07%及.077%，代表通膨展望仍溫和。
楊金龍表示，今年經濟成長因為基期的因素將呈現前高後低，且呈現V型復甦的經濟成長穩健且符合趨勢，並沒有過熱的現象；通膨可能在第2季可能會稍微高一點，但全年來看並不高。
儘管先進國家短期內不考慮升息，但已有部分新興市場國家開始升息抑制通膨，台灣的立場為何，楊金龍指出，台灣升息要看3大條件，第一是通膨率是否超過2%、經濟表現以及資金移動的問題。他強調，美國升息步調對台灣會有影響，但是不敢保證台灣會提早、同時或是延遲升息。（萬千華、廖珮君／台北報導）
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