新竹房市近年火熱，有民眾看好介壽段重劃區某22層預售屋，規劃27~37坪的2~3房，距離科技園區僅1分鐘路程，單價31~32萬元，不知是否該購買。專家分析，介壽段重劃區以住宅大樓為主，緊鄰竹科是最大優勢，買盤也以竹科人居多，不少建案都以節省到園區通勤時間為訴求，目前新案開價31~37萬元，該案符合行情，考量民眾也在竹科工作，倘若預算充裕確實值得入手。
在竹科工作的民眾發文表示，居住地在桃園，最近看中新竹市介壽路近光復路口的22層預售屋，每坪開價31~32萬元，採不二價銷售，距離園區車程僅1分鐘，能節省通勤時間，於是萌生換屋念頭，好奇是否值得入手。
根據文章資訊，建物坐落介壽段重劃區，規劃22層住宅，主力27~37坪，規劃2~3房，單價31萬元起，基地3面臨路，緊鄰竹科實驗中學，開車6分鐘可至新莊車站，附近有關新商圈滿足民生需求，亦有國道1號、台68線快速道路，機能成熟，預計2023年完工。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，竹科周邊近幾年房價漲幅不小，均價約21~23萬元，介壽重劃區位於竹科大門口，買盤以竹科人士居多，新案開價每坪落在31~37萬元，該案開價符合行情。
朗美囡補充，介壽段重劃區因有緊鄰竹科的地利之便，優勢在於避免上班塞車，加上鄰近台鐵新莊車站，聯外交通便利，周邊還有高中、圖書館、郵局等，尤其適合在竹科工作的小家庭。新案雖已站穩3字頭，不過周邊仍有許多2字頭大樓，出手前應多方比價，尤其現今以小家庭為主，考量未來轉手便利，建議以2~3房為首選。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，介壽重劃區與竹科相鄰，加上過去竹科人偏愛的關埔重劃區趨於飽和，致使該重劃區逐漸開發，竹科在此購屋不用煩惱通勤路線，周邊還有商圈、學區機能，上國道1號新竹交流道車程不用10分鐘，而受買方青睞，由於區域面積不大，新案單價多在3字頭，總價則依房型、面積落在1000~2000萬元，若想尋找更親民的物件，可能要往開發較早的光埔重劃區找，生活機能成熟，產品也還更多元。（余奕賢／台北報導）
