去年下半年民生汐止線通過環評、基隆輕軌升級中運量捷運，讓台北市新東區再添利多，而兩條路線匯聚於新北市汐止區，相較於台北市昂貴房價，區域房價僅北市3~5折，深受通勤北市之上班族青睞。
汐止區以汐止車站商圈發展最成熟，是全區最精華之區位，生活機能完整，亦有台鐵捷運化、民生汐止線等議題，但過去數年推案量不多，今年預估將有宏盛、永陞加入戰場，另德謙建設也將與耕薪建設於汐止車站前站商圈，合推都更預售案。
汐止地區和南港地區僅一橋之隔，且鄰內湖區、信義區，加上親民房價、交通優勢受到購屋族青睞，而區內又以汐止車站生活圈為發展最早之區位，商圈以車站為中心點，國泰醫院、仁愛路生活圈則是此區向外延伸之住宅圈，而車站夾在大同路、新台五路之間。
大同路兩側區段皆是以支援日常生活機能的店家為主，像是星巴克、麥當勞、連鎖餐飲、小吃店及各大行庫據點，而大同路北側的中正路則是知名老街，不少經營一甲子以上的店家，白天亦是傳統市場，可供居民生鮮採買。
新台五路則有汐止區公所、汐止國民運動中心，另有汐止運動場，醫療方面則有汐止國泰綜合醫院，綠地部分，除了基隆河畔自行車道，車站周邊遍布著大大小小公園，像是汐止公園、機能相當優越，若需大型採買，也有好市多汐止店、遠雄廣場可採買。
然而汐止車站除了地理位置優越、生活機能充沛，交通動線也有國道一號、國道三號雙動脈交會，此外，台鐵捷運化後，上下班尖峰時間，台鐵班距縮短至每8分鐘一班，2站可抵南港車站、3站到松山車站，轉乘板南線、文湖線、松山新店線。而產業也是汐止地區一大特色，科技產業聚落由內湖、南港延伸至此，像是東方科學園區、遠雄UTOWN以及保長生工業區，科技大廠陸續進駐，也帶來相當的就業機會。
住商不動產汐止忠孝加盟店店東陳家慧指出，汐止車站周邊以公寓產品為主，成交均價落在28~30萬元，大樓社區相當稀有，分佈於建成路、忠孝東路、仁愛路，每坪約40~45萬元，總價帶以1000~1500萬元2~3房含車位最為熱銷，指標社區像是德林機構興建的「哲人德林」，屋齡約2年，建商風評佳，釋出稀有，每坪行情約42~43萬元，另外，位於汐止區公所前的「雲天綠地」為5年成屋，詢問度頗高，規劃50~70多坪，但轉賣物件非常少見。
汐止車站周邊近年新推案少，今年預估將陸續有大型建商推案，像是宏盛建設智興案、鉅陞新峰段案，目前都已經在施工當中，另外，年度中旬也預計有耕薪、德謙合推案登場，地點坐落於汐止站前商圈。
目前銷售中的成屋案有「春田吉市」，基地鄰近中正老街，為地上19層住宅大樓，訴求步行至汐止車站200公尺，並強調結構工法，耐震係數達到0.264g、可抗6級地震。在汐平街靜巷的「富貴名邸」為皇鼎建設開發興建，全案純住宅、零店面，戶戶配有大金冷暖變頻空調、TOTO衛浴設備、愛惠浦淨水設備。
另外，位於新台五路二段41巷的預售案「南街双喜」規劃2房28坪、3房38坪，近汐止國民運動中心、區公所，單層雙拼，戶戶衛浴開窗，且全案完工後預計將取得黃金綠建築標章。（地產中心／綜合報導）
