海悅集團近期在南台灣除拼命接案，同時也投入大筆資金購地，且金額均創區段高價。近期實價揭露富悅投資2020年9月以總價9億3925.2萬元，購入台南市東區竹篙厝段土地，面積1514.9坪，換算每坪地價62萬元，若連同之前已曝光位於台南市新市區新北段3筆總價39.6億元土地，去年9月單月海悅集團已買了台南達1萬2041.9坪土地，單月總額達48.9億元。
實價揭露台南市東區竹篙厝段4261~4290地號，有筆於去年9月成交紀錄，地址在崇善3街與仁和路，屬於崇善商圈精華地段，距離巴克禮紀念公園不遠，亦有南市文化中心、崇學國小、崇明國小、崇明國中等明星學校，買方為富悅投資有限公司，代表人黃希文即為海悅國際董事長。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，區段屬於文教機能充足的明星學區，至國道交流道不遠，鄰近台南富豪首選虎尾寮重劃區，因此地價也屬高價區。區內近期建案如「清景麟巴克禮」，每坪成交均價逾25萬元，屋齡10年內大樓包括「上東區」、「愛上日東昇」等，均價也穩站2字頭，以目前購地與營建成本估算，海悅集團購地後未來推案將達3字頭房價。
海悅集團近年來積極在台南購地搶市，除自身購地外，亦會結合地主一同開發，去年9月分別以富悅投資、海心國際、海悅國際名義，購入新市區新北段1.05萬坪土地，成交總額達39.6億元，再加上近期曝光的東區崇善3街土地，單月購地金額高達48.9億元。《蘋果新聞網》統計過去海悅集團包括在史博館地、九份子、星鑽特區等精華區購地，推估可能已達百億元。
不具名台南建商陳姓負責人指出，海悅集團購地策略不是一般建商有辦法比擬，透過購地連同地主一同開發，同時可兼甲方建商與乙方代銷身份，因加價購地與加價承接代銷個案，在南台灣已近乎沒有代銷對手，房價也因此持續被拉高。（葉家銘／台南報導）
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