【建案開箱】「塩埕序」1字頭房價在地人愛  山海景觀雙捷運

出版時間 2021/03/07

寶象建設在高雄市鹽埕區推出「塩埕序」大樓新建案,位於大公路,每坪開價26~28萬元,廣告戶單價19.8萬,吸引許多在地人和年輕人自住。

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「塩埕序」廣告戶單價19.8萬,吸引在地人和年輕人。唐郡威攝
公設規劃細緻,接待大廳可以泡茶泡咖啡。唐郡威攝

該案基地面積約355.74坪,為1棟地上15樓、地下3樓的大樓,規劃2房20~27坪、3房32~38坪,包含173戶住家、3戶店面。廚房使用櫻花廚具;衛浴配有德瑞克衛浴、Panasonic四合一暖風機、主臥衛浴配有Panasonic免治馬桶;另外還有大同隔音氣密窗、維夫拉克電子鎖。公設規劃細緻,包含接待大廳、空中花園、信箱區、健身房、家教室、交誼廳等。學區為鹽埕國小、鹽埕國中、光榮國小、忠孝國小。

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該案規劃2房20~27坪、3房32~38坪。唐郡威攝
廚房使用櫻花廚具。唐郡威攝
室內實品屋一景。唐郡威攝
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衛浴配有德瑞克衛浴、Panasonic四合一暖風機。唐郡威攝

專案經理曲紹廉表示,該案生活和交通機能便利,假日有許多遊客來駁二旅遊、吃小吃,買菜可到附近大仁路傳統市場,七賢路有2間全聯,過了愛河可到建國路的家樂福,騎機車到這些地方大約5分鐘,到漢神巨蛋也只需15分鐘,十分方便。走路到捷運鹽埕埔站約8分鐘,開車到高速公路約15~20分鐘。

基地往東可以看到85大樓、海洋流行音樂中心等市景;往西可以望見柴山,所以在白天和夜晚都有不同景色,頂樓可以看見港口和美術館的景色,跨年時住戶和民眾可一同在頂樓觀賞煙火。

該案有許多年輕族群自住和退休的老師、醫生換屋,缺點是旁邊的九龍大樓在三十幾年前曾發生過火災事故,因此會有民眾忌諱,不過面向該大樓的房型也做特殊處理,並有特惠價,但在預售階段就已賣光。

白天和夜晚都有不同景色。唐郡威攝
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距離輕軌駁二蓬萊站,騎機車只要1分鐘。唐郡威攝
該案生活和交通機能便利,假日有許多遊客來駁二旅遊。唐郡威攝
信義房屋成功漢神店主任林政柏表示,鹽埕區是高雄較早開發的地方,生活機能優良。唐郡威攝

信義房屋成功漢神店主任林政柏表示,鹽埕區是高雄較早開發的地方,生活機能優良,包含環狀輕軌最近也通車了,該案距離捷運鹽埕埔站約5~10分鐘車程,交通十分便利;缺點是鄰近九龍大廈凶宅,若有忌諱者需多考量;此外該案單層6併2梯、7併2梯。(林佩萱/高雄報導)