高市地政局今日中午公佈今年首季土地標售，此次共有9筆土地釋出，總標售面積為3915坪，標售底價12億5285萬元。此次釋出土地多位於市郊，當中包括岡山87期重劃區精華地，基地1115坪底價4億4601.9萬元，換算每坪標售底價達40萬元，創下該區底價新高；而此次土地標售面積最大位於楠梓區高雄大學，位於大學23街土地，面積1861.5坪，標售底價5億2306.7萬元，每坪地價約28萬元。
此次共有9筆土地釋出，其地段包括三民新都段、鳳山保成段、楠梓惠民段、岡山信義段、楠梓藍田西段、楠梓援中段與湖內海埔段。當中位於岡山信義段也就是87期重劃區，鵬程路、鵬程東一路口，佔地面積1115.05坪住3-1用地，最受市場矚目。該筆土地底價40萬元創下區段歷史新高，富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，87期重劃區鄰近未來達麗建設岡山百貨開發，因此過去若有土地釋出，往往成為建設搶購標的，若以過去標售經驗，出現5字頭成交地價不意外。
去年第3季土地標售岡山87期重劃區，面積1006.5坪住3-1土地，吸引高達16家建商搶標，當時隆大營建以5億2168萬元標得，換算每坪土地成交達51萬元。台慶不動產岡山合庫加盟店總經理鄧勝文指出，從過去隆大標得岡山地成交單價破5字頭，代表未來房價勢必站穩2字頭，而此次岡山87期標售地面積達1100餘坪，目前評估勢必會吸引建商搶地。
而此次土地標售面積最大位於楠梓高雄大學特區，土地位於大學23街，近大學南路，面積1861.5坪屬住3用地，標售底價達5億2306萬7050元換算每坪底價28萬992元。區段近期土地成交包括城揚建設集團於去年8月，以每坪近47.5萬元購入藍田路754.35坪住4地，另堅山建設於去年11月以每坪55萬元購入面積544坪商3用地，該筆交易其地價創下高雄大學特區歷史新高。
許值瑋指出，過去高雄市區新案多屬2字頭成交價，但近年來隨著地價與營建成本飆漲，導致包括岡山、楠梓、仁武、橋頭等市郊區域，近年來房價都大幅上揚，目前評估最快今年可能出現成交站上2字頭。（葉家銘／高雄報導）
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