台中七期高強度土地，奇貨可居，未來可望挑戰單坪400萬。資料照片
獵地王「興富發」去年砸32.2億買下台中七期土地，換算單坪350萬，刷新區域最高單價紀錄，近期再出手砸28.57億購地，換算單價315萬，位居區域史上第六高，專家分析，建商紛紛砸重金獵地，促使七期高容積土地奇貨可居，單價有望挑戰400萬大關。
台中七期土地經建商砸錢獵地，地價一路推升站上300萬，未來可望挑戰400萬。資料照片
台灣房屋集團趨勢中心統計，七期地價排行榜中，最貴前5名平均單價達320萬，前10大名單中，興富發、大陸建設分占前2名，且均攻佔3個席位，顯示2大建商，最敢砸大錢購置七期土地。
台灣房屋趨勢中心經理陳定中分析，大陸建設、厚生集團攜手買下惠國段103地號等3筆土地，單價346.9萬盤踞地王寶座近6年，之後開發為豪宅「丽格」。
而興富發去年買下市政北七路、惠中路口920坪土地，換算單坪350萬，刷新七期地價，計畫將與相鄰2593.47坪土地，合併開發為商辦大樓。而興富發最近一次以28.57億購地，地點緊鄰正興建的大倉新頤酒店，預計將推精品小豪宅
由於興富發、大陸建設等外來建商，猛砸重金墊高地價，增加台中本地建商庫存壓力，僅有寶輝、聯聚等少數在地大建商，才能擠身七期土地單坪300俱樂部。
台灣房屋七期惠文特許加盟店東陳裕方表示，七期土地資源，經建商大舉獵地，所剩無幾，特別是新四、新六等土地，容積率高達650%，更是奇貨可居，未來區域高強度土地，單價可望挑戰400萬。
由於台中七期將有多棟商辦、百貨及酒店大樓陸續完工，就業剛需下，外界預估將產生1萬名購屋需求，住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出，豪宅市場較不易受景氣波動，維持一定表現，加上七期土地因獨特、稀有，保值性高，還有未來大量工作人口進駐等利多，都讓區域整體價值，一路攀升。（楊明峰／綜合報導）
