新北有民眾中風臥病在床，其兒經地政士建議取得其監護人身分，最後代為售屋。資料照片
高齡化社會將屆，長輩失能問題，恐成子女經濟重擔。新北有民眾因母親中風臥病在床，被龐大醫療費壓得喘不過氣，欲賣其母房產籌救命錢，卻拿不到售屋印鑑證明而卡關，最後經地政士協助，成為母親的監護人，正託售千萬房產，盼給其母更妥善的安養照護。
新北市地政士公會公關主委鄭文在表示，房仲小陳（化名）為家中獨子，父親英年早逝，平時與母親相依為命，不料，母親前些日子突然中風臥床，小陳白天跑業務，晚上跑醫院，蠟燭兩頭燒，另外，龐大醫藥及看護費，更成肩上重擔。
有民眾因中風臥床，親屬透過監護宣告，取得監護權，向法院聲請賣房，盼掙得醫護費用。資料照片，示意照片。
小陳眼看母親積蓄快被燒光，自己房仲業績平平，收入不豐，因此打算賣掉母親名下位於新北土城的大樓2樓房產，盼能換得千萬現金，讓其母搬到安養院供專人照護，自己也可認真跑業務掙錢。
小陳到戶政事務所想申辦母親的售屋印鑑證明，才知因首次申辦，母親需本人親自到場辦理。小陳眼看來母親無行為能力，既不能簽約買賣，也沒辦法授權辦理，憂心忡忡找上了鄭文在。
鄭文在建議小陳，向法院聲請母親的受監護宣告，選任監護人，再由監護人向法院聲請處分不動產後，就可順利賣屋。
鄭文在解釋，受監護宣告者經醫師診斷證明，因身心障礙缺陷，無理解、認知能力，經法院裁定，在法律上成為無行為能力者，由選任親屬擔任監護人，「代理、代替」受監護人做決定，不過，法律規定，購置或處分不動產部分，仍需法院許可。（楊明峰／綜合報導）
正業地政士聯合事務所地政士鄭文在建議，民眾可向法院申請監護宣告，取得無行為能力親屬的監護權，代為行使售屋事宜。資料照片
