台灣老屋普遍屋況破敗、整修起來所費不貲，在中古屋市場不討喜，不過在台南北區崇安街近期有1棟「人瑞級」老屋釋出，追溯最早興建於1916年、屋齡達104.2年，地坪45.37坪、建坪32.70坪，因是地段精華且可開發成為合法民宿，開價高達1180萬元，仍吸引10組以上購屋族詢問。
南市北區崇安街鄰近台南公園，距離國立成功大學與台南車站不遠，屬台南指標蛋黃區，然而區段有個極為特別歷史，於清朝時該街屬商業機能繁華的「總爺街」，所謂「總爺」意指如同今日警政署長或警備區司令的官職，該條街於清朝時屬相當富裕商店街，也是台南目前保存相對完整的老街商圈。
此次釋出屋齡104.2年的老屋坐落在崇安街，鄰近北忠街，負責販售永慶不動產台南裕農加盟店專案經理陳乃溶指出，待售物件鄰近台南火車站，周邊有知名古蹟風景區赤崁樓，距離遠東百貨台南成功店不遠，因屬於商業區建蔽與容積率分別為80與320%，購置後可拉高至地上4樓，而屋主之所以會想要出售原因是該建物已持有3代，近年來已無使用所以才會想要處分資產。
走訪發現透天面寬4米、深度卻達32米，屋況呈現前半部結構仍完整，牆面採施工較繁雜洗石子搭配雕刻裝飾，但房屋後半部已呈現年久失修不堪使用，因有倒塌風險須大幅整修。陳乃溶表示，該物件販售主要是土地價值，若將售價除坪數，每地坪單價26萬元，在台南北區要找到低於30萬元內商業地並不容易，同區同路段去年9月曾有地坪30.86坪老屋，成交1025萬元實登紀錄，換算每坪33.21萬元。
此外，待售老屋位於南市政府所設置的「雙城地區」，可規劃合法民宿使用，目前已有10~20組文創與民宿業者洽詢，但因屋況老舊購置後須多花費整修費，目前仍評估中。
《蘋果新聞網》查詢台南市屋齡超過100年老屋成交紀錄，依據實價登錄揭露歷年成交僅20件，當中有19件位於中西區，區段多集中民族與民權路，而另件則位於同為北區崇安街，2018年8月購屋者以總價310萬元，購置屋齡達108年透天，但該透天地坪僅16.94坪，換算每坪地價18.2萬元。
過去曾經修繕過屋齡超過80年，目前經營「廢墟Bar」老屋達人高堂祐指出，購置該類屋齡百年老屋最重要的就是要著重結構安全，該類房屋包括水電管線都要重新整修，滲漏水與防水工程都必須重新施作，整體花費比想像中多，購置後建議多準備較多資金去做整體維護。（葉家銘／台南報導）
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