買房最注重的莫過於地段，再來才是各項符合需求的機能，這些因素將能決定住宅的價值，不過買離機能太遠嫌麻煩、離得太近又怕生活品質受干擾，距離適中才是真王道，而近來長年深耕大台中地區的上市公司「櫻花建設」，就選在鄰近台74線的太平育賢路上，推出與各項機能距離都「恰恰好」的新大樓案「櫻花恰恰好」，規劃2棟地上15樓、地下4樓之6拼雙梯大樓，產品則是37~53坪的3~4房，開價每坪27~32萬元，鎖定當地的首換族客群。
該案為櫻花建設近來在台74線周邊推出的15案之一，851坪的基地位於雙面臨路的太平區20米育賢路、12米立行街口，現場專案經理指出，會取這樣的案名，除了本身代言人將由「恰恰」彭政閔接續擔任代言人之外，最主要還是因為其地點優越、距離各項機能都是「恰恰好」的適中距離，像是步行2分鐘即可達最近的樹德商圈，又離中山、東山、軍功商圈都很近，吃飯採買不用愁，開車5分鐘內又可享明星雙語學校新高國小、新光國中、東山完全中學，再加上5分鐘車程即可上太原雙向匝道，「離台74近卻又不用受其噪音、污染、甚至風水問題干擾，實在不可多得」，以當前台中精華區動輒3字頭的開價，確實有相當的競爭力。
由於該案主推鎖定首換客群的3~4房產品，因無2房的規劃，168戶住家搭配10戶店面多為單純自住導向，進出較單純、住客水準也較齊質，且戶戶皆為邊間，採光通風良好，公設比更是僅32.5%，有多功能交誼區、活力健身房、親子才藝教室等規劃，打造優質的居家環境。
內部建材也皆為精品，3房使用60*60拋光石英磚、4房則是80*80拋光石英磚，搭配德國BWT淨水系統、大同氣密窗、耶魯三合一電子鎖、含落地式烘碗機在內的櫻花三機，以及Kohler衛浴，更特別的是，4房採雙主臥規劃，配備3衛浴，3房也配有雙衛浴，2種房型浴室皆有開窗與浴缸，而臥室也相當寬敞，有足夠空間可規劃衣帽間，大幅提升生活質感。
對此，中信房屋太平九期店房仲李建儒指出，該案所在區域為太平的精華地段，由於新光重劃區本身不大，區內已經沒有什麼大樓基地，實則成為區內倒數且罕有的大基地建案，加上鄰近樹德、樹孝雙商圈，又離太原相當近，食衣住行都相當便利；而對換屋族來說相當重要的學區機能，該案也有兼顧到，12年國教都可免接送，最特別的是區內的新高國小，由於為雙語小學，本身想進入就已經擠破頭，但在區域內不僅不用煩惱學區問題，步行更可直接到達，相當有吸引力。（陳昱均／台中報導）
