公益路是台中一級美食戰區，來自台南的人氣燒肉店「焼肉ショジョ Yakiniku SHOJO」，繼去年底進軍公益路開設首間台中公益店後，近來又被發現即將在公益路另一頭，立了廣告看板、似乎準備再拓第二家店，且選擇了先前歷經多任店主、空租至今已一年的角店進駐，當地仲介對此就直言：「推估月租很有可能突破30萬大關」。
這間目前仍僅有鋼架、但上頭已經掛上「燒肉Yakiniku」廣告看板的角店，位在公益路與東興路三段口，坪數約140坪左右，過去最早曾是一間專門販售窗簾、地毯的寢具面，不過到了2015年左右，就轉手給女性內衣專賣商場經營，只是也沒能長久，大約在2016年底時又改由一家韓式燒肉店接手，卻也僅經營3年左右，自此該店面就空租一年多到現在，不久前才出現上頭的「燒肉Yakiniku」廣告看板，看來似乎有意在進軍台中後繼續拓展第二間店面。
《蘋果新聞網》實際向業者求證，但直至截稿為止都因電話不通而未能取得相關回應，不過台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜指出，公益路美食商圈以文心路以東的區段最為熱鬧，近年雖有不少店家基於租金考量，開始遷往負擔較輕的單元二去，但因單元二一帶尚處發展階段，商業氣息、集客程度與商圈知名度都略遜於市中心，「因此若店家期待有更好的能見度，還是會以公益路、大墩路一帶的蛋黃區為首選」。
梅國瑜也分析，目前公益路商圈的一線店面，單坪月租金約落在2500~3000元，而公益路、東興路十字路口的三角窗透店，2層樓空間合計百坪以上，且該路口附近的黑浮咖啡、隱鍋等店面，月租都高達28~36萬元，「據此推估燒肉Yakiniku將進駐的三角窗店面，月租很有可能突破30萬大關」。
然而，梅國瑜也表明，即使是坐落在蛋黃區，不同店面吸引人潮的程度，仍是有所差異，以該店面來說，雖然地段精華，但路口的其他店面分別是加油站、診所及小型零售業，且路口地段繁忙、不好停車，與公益、大墩路口一帶餐廳齊聚的狀況不同，導致集客效應可能因此打折，讓先前在此經營的燒烤店家選擇撤出，「但該三角窗店面曝光度極高，廣告效益突出，因此租金身價依舊可觀」。（陳昱均／台中報導）
