新堀江商圈為南高雄消費指標核心，然而近年來因疫情影響加上民眾購物習慣改變，因此店面租售量多，但近期傳出位於中山二路、逾200坪黃金店面，以每坪超過150萬元成交，販售該物件的永慶不動產大順鴻麗加盟店指出，確實該筆物件於去年11月完成交易，但確切成交金額不便透露；據了解，新地主不只買下該店面，連周邊數店也打包買進，將整合周邊店家開設飯店，若單以求售的店面價值估算，交易金額超過3億元。
讀者爆料位於新堀江商圈中山二路「小蒙牛頂級麻辣養生鍋物」高雄店隔壁黃金店面，建物坪數214.24坪，近期以每坪150~160萬元成交，該據點將整合周邊店家開設飯店。
然而該筆物件於2017年當時曾有移轉紀錄，實價登錄揭露當時成交金額1億7850萬元，換算土地每坪成交117萬元。
負責此次販售永慶不動產大順鴻麗加盟店店長沈瑞吉指出，物件去年11月成交，但正確金額不便透露，因土地屬於商5用地具備高開發價值，未來無論規劃飯店、旅館或持續維持店面使用，均具高效應。
然而實際走訪新堀江商圈目前店面租售量仍多，販售衣飾老闆Alice Wu表示，去年武漢肺炎疫情爆發至今業績仍持續低檔，有時一天營業額不到1000元，攤販仍處度小月經營，因居住人潮往北高雄移動，新堀江目前消費人口確實減少許多，盼市府能有效協助攤商，增加民眾消費意願。
然而區段店面空租待售量雖大，但區段住宅行情卻逐漸提升，依據實價登錄揭露，今年屋齡2年以上住宅每坪成交17.6萬元，已追平2015年房市高點。高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑分析，高雄目前呈現建商搶地潮，以新堀江周邊如中央公園首排，富立建設曾以每坪250萬元購地，因此若土地每坪成交約150~160萬元其實不高，算符合市場區域行情，而區段新屋房價普遍開價破3字頭，也直接拉抬中古屋行情。（葉家銘／高雄報導）
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