危老重建是近年市場新興話題，位在台中東區振興路巷內，一處基地面積僅50坪的廢墟舊房，屋主9年前購入後，透過危老重建蓋起34坪一棟三層樓清水模別墅，外觀顛覆傳統透天制式造型，潔白的輕外觀、拱門造型，不少鄰居經過還以為是「教堂」，極具特色，完工時還入圍「台灣住宅建築獎」，也是台中最小基地完工的危老建築。
依照內政部危老重建送件統計，六都核准基地面積以台中達342坪最大，不過當中不乏有50坪左右的迷你小基地自建案，在過去受限於基地限制、貸款融資不易，常常成為屋主頭痛的地方，然而在《危老條例》實施後，困難迎刃而解。
隱身在台中東區的一處巷弄美宅，遠處一看還以為是教堂，張姓屋主夫妻9年前就購入，當中因為資金周轉問題，一直到最近3年才開始規劃自地自建。承接建築師、33歲的劉承鑫指出，這處基地僅50坪，像這種畸零地也不容易找到業者承接，加上屋主當初因為「銀行還不願意提供全額貸款，資金周轉問題就一直擺著」。近年受惠《危老條例》實施，提供百分之百建築融貸，一舉完成3層樓特殊的清水模建築設計。
全棟位在一塊狹小的三角形基地，在極端的限制條件下，設計反向操作，前院先退縮4米、設計高度10米的建築，再砌出一道立面的牆，斜角屋頂、白色塗料、獨特歐洲拱門造型，創造微型的都市空間，蓋完後建坪34坪，其中最大的一層樓也只有11坪面積。
附近居民陳小姐說：「這塊地原本是一處廢墟，後來新地主是購入後多年才重建，蓋完後外觀很漂亮，大家原本都還以為是『教堂』。」
不僅外觀顛覆傳統透天形式，室內還以困難的清水模裝修，巧妙地開窗迎光，1樓規劃主臥、2樓公共空間、3樓為一客房及神明廳，興建成本共花了420萬元，再加上買地成本約600萬元上下，總共耗費約千萬元，完美打造一棟獨門獨院別墅。
屋主直言「就是想要一件藝術品」！劉承鑫指出，當初討論規劃時，屋主對於住宅理想很高，其中這件案子最大難度在於本身清水模板及圓拱造型，尤其在如此狹小的基地中，施工難度非常高，若當初換算下來以每坪14萬元的營造成本，現在幾乎做不出來，目前全案僅剩景觀庭園工程。（王鈞生／台中報導）
