台中地方法院前整條律師街，辨識度相當高，也成為在地一大特色。王鈞生攝
台中西區自由路一段知名學府多，還擁有台中州廳、地方法院等公教機構，文教氛圍濃厚，附近商用不動產租屋極為穩定，衍生出許多特色聚落，如少見的「律師一條街」就正位在法院前，聚集至少上百家律師事務所，在地房仲表示，幾乎因有聚落效應，加上不受外在環境以上，常常一租就是十年以上。按過去實登紀錄查詢，當地竟也只一棟買賣紀錄。
台中地方法院一年新收件數高達4萬多件，周邊也形成產業聚落，服務一條龍。王鈞生攝
台中特色商圈、律師一條街，正在自由路一段及周圍巷弄中，不只1樓店面幾乎開滿滿，連帶2樓也都是律師業進駐範圍，在地經營50年的律師事務所莊小姐透露：「台中地方法院因為緊鄰周圍舊市區，自由路僅四線道路，距離法院不遠，早年律師開業這邊就是首選，現在至少上百家跑不掉，全台灣很難找到像這樣的律師聚落。」
按司法院公告，台中地方法院一年新收件數高達4萬5430件，房仲陳若嘉說：「這裡是台中少數不受環境影響的商圈，畢竟訴訟案量穩定，都少不了律師協助，店面幾乎不會有釋出的，可以說是最穩定的辦公商圈。」
按實價登錄揭露，過去8年律師街生活圈只有一件登錄成交，這棟透天上一手在2019年取得，總價2060萬元，去年再由一名置產客購入，地上2層樓透天，總建坪32.7坪，加價60萬元、總價2120萬元成交，目前以月租約6萬元招租中。
不過，莊小姐也表示，現在律師生態也沒有早期好做，金額不大的案件靠著網路及政府，都可以提供很多免費諮詢服務，很多年輕律師要生存也不容易，大多要倚靠聯合事務所，以共享辦公室概念一同均分開銷支出。她也提到：「這裡律師大多都是購入自用，少數出租辦公行情從3~5萬元都有，如果是2樓行情再砍半，所以近年也有不少律師跑到2樓開業。」（王鈞生／台中報導）
台中地方法院周邊巷弄也開滿律師事務所，密集度之高，房市鮮少有釋出。王鈞生攝
