台灣房市從去年下旬逐漸復甦，萬華區卻有住辦賠售近400萬元，根據實價登錄，西門町貴陽街上、屋齡３年的「全坤威峰」社區，該19層住辦的3樓某戶，去年10月以2670萬元成交，總價比2018年入手時減少385萬元，13樓某戶前年9月也曾以4322萬元易主，持有5個月就賠售948萬元；專家指出，貴陽街二段的商辦均價60~70萬元，目前租金每坪約1100~1500元，由於商辦供給較少，加上位於西門商圈，地段良好又具稀有性，常理屬於搶手物件，賠售原因不排除是有財務需求，再者西門町屬於零售商圈，商辦需求原本就不高，還有一種可能是屋主買在高點，礙於承接意願不多只好降價求售。
實價登錄顯示，全坤威峰每坪均價75萬元，近一年平均成交價67.4萬元，其3樓某戶去年10月售出，面積38.86坪、規劃2房，成交價2670萬元，單價68.7萬元，總價比2018年買進價格減少385萬元，降幅約12.6%。同一棟大樓的13樓某戶，2019年9月也有賠售紀錄，面積71.37坪，同樣規劃2房，成交價4322萬元，單價63.9萬元，總價也比同年4月入手時減少948萬元，降幅約17.9%。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，貴陽街二段的交易主力為住宅大樓及華廈，每坪均價56.5萬元，商辦均價60~70萬元，由於商辦供給較少，相對屬於稀有物件，目前辦公室租金每坪約1100~1500元，尤其該住辦坐落西門町，周邊公車路網綿密，亦有捷運西門站可利用，未來雙子星落成還有機會帶動區域房市，位置條件極佳，常理而言算是搶手物件，賠售原因不排除是有財務需求，因此選擇讓利。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，西門商圈仍是台北指標商圈，不過當地缺乏政府機構、世貿單位等能促進商業活動的附屬設施，導致商辦需求偏低，比較屬於零售商圈，就算有也是規劃住辦居多，整體辦公室價格表現不如大安、信義區，目前商辦均價65萬元左右，由於全坤威峰近一年成交單價，多數落在59~69萬元，價格已是區域相對高價，推估賠售原因可能是買在高點，礙於市場詢問度不高，屋主只好降價求售。
全坤威峰位於貴陽街2段45號，基地面積1432坪，屋齡約3年，規劃地上19層、地下3層大樓，總計382戶，主力規劃38~63坪，主打西門町的千坪基地、百米街廓商辦，基地三面臨路，還找來美國MG2、LNL建築師事務所聯手，打造流線帷幕外觀的現代建築地標，能享受西門町商圈、龍山寺商圈的繁榮，距離西門捷運站僅450公尺，生活和交通機能便捷，總價約3500~5000萬元。（余奕賢／台北報導）
