醫院在傳統被認為是鄰避設施，買房離得越遠越好，不過，隨著台灣逐步進入高齡化社會，醫療宅反倒成購屋題材，究竟醫院在你家附近，房價會漲還跌？新北市公布最新不動產季報專題分析，結論為扣除離醫院過近的負面影響外，購屋族主要考量周圍綜合生活機能，距離醫院遠近與房價高低，並無顯著影響
該季報指出，社會結構呈高齡化，民眾購屋時重視就近醫療服務，但也有人認為，醫院離家近，會有噪音、汙染、健康、風水，或既有觀感印象等負面影響，因此住家離醫院的遠近，對房價、購屋意願，引發諸多討論。
該季報選取新北市，包含汐止國泰、淡水馬偕、板橋亞東、新店慈濟、雙和醫院等5間（準）醫學中心為代表，蒐集2017~2020年第2季間的實價登錄資料，扣除離醫院100米的負面影響外，針對200米內，以及200~400米的住宅，分析年齡50歲以上購屋者、成交均價及成交量的變化。
季報結論，扣除離醫院100米內的負面影響外，無論50歲以上購屋族，或是成交均價及成交量影響，距離醫院遠近，並無顯著影響，購屋族主要則考量周圍學校、公園綠地、交通設施，或其他公共建設等綜合生活機能條件，因此實難認定，醫院屬於影響不動產市場的鄰避設施。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，大型醫院多半設有太平間，或有病菌感染疑慮，民眾早年買屋多會選擇盡量避開，如今台灣逐步進入高齡化、少子化社會，特別是銀髮族有就近就醫需求，隨著醫療科技進步，醫療宅如公園、綠地、學校，近年成為民眾買屋的題材之一。
江龍名提醒，醫療宅並非離醫院越近越好，而是步行100~500米間的距離，避免救護車或病患進出，影響生活環境品質；醫院宅周邊也有風險，如過去SARS期間，封院的台北和平醫院，周邊房市幾乎陣亡，當年度買賣移轉量也因此大減，疫情雖屬短期現象，但民眾產生的恐慌心理，確實也左右當時房價。（楊明峰／新北報導）
