捷運巨蛋站周邊去年成交超過500戶捷運宅，中古屋每坪房價逼近2字頭，屬高雄市高價區。唐郡威攝
百貨商圈往往都是城市商業發展核心，便捷消費加上完善大眾運輸系統，往往都是購屋族置產首選。《蘋果新聞網》委託永慶房產集團統計，高雄捷運紅橘雙線去年熱門交易捷運站發現，捷運紅線巨蛋旁住宅成交突破500戶，其交易量遙遙領先其他各站點，而每坪成交單價已達19.4萬元亦改寫區段新高。
漢神巨蛋百貨去年營收達140億元，遙遙領先夢時代與漢神本館。唐郡威攝
依據實價登錄揭露，高雄去年最熱門捷運站為捷運巨蛋站，成交戶數539戶，而排行2~3名分別為捷運生態園區及左營站，中古屋每坪成交均價為18~18.2萬元。台慶不動產左營龍華富國加盟店經理蔡卓翰分析，漢神巨蛋商圈屬於南台灣最具指標百貨，因此周邊捷運宅成交量大不意外，統計區域中古屋成交均價已逼近2字頭，而該區新屋房價多數站穩3字頭房價，如大樓案「京城V PARK」實登揭露每坪均價達35萬元。
高雄捷運紅線熱銷捷運站
漢神巨蛋百貨2020年營業額達140億元，大幅領先夢時代113億元及同屬漢神百貨體系位於五福本館店99億元。高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑分析，高雄近10年來居住人口往北高雄移動，而隨著巨蛋站房價不斷上揚，近年來選購捷運宅已出現往周邊外拓現象，包括捷運生態園區、左營站都可視為目前延伸站點，區段新屋落在每坪24~28萬元，相較來說比巨蛋站便宜不少。
捷運生態園區站去年成交332戶，中古屋每坪均價18萬元。唐郡威攝
捷運凹子底站因房價屬紅線最高，每坪突破2字頭，區段屋齡10年內多屬豪宅，因此成交量相對不如捷運巨蛋站。唐郡威攝
捷運橘線最熱門捷運站位於信義國小站，去年成交約266戶，與排行第2的捷運市議會站233戶落差有限。蔡卓翰分析，捷運信義國小站屬信義國小、五福國中，南高雄指標明星學區，但區段多屬屋齡20年甚至30年中古大樓，因此購屋平均單價僅16.6萬元，「捷運橘線其各站均有個共同特色，就是都屬發展較早開發聚落，因土地整合不易，較少有大型推案釋出，因此房價漲跌相對不如紅線明顯。」（葉家銘／高雄報導）
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