高鐵歸仁站旁土地今日標售，春福建設以總價6億389.9萬元標得，溢價115.9%購得。資料照片
南科效應帶動台南高鐵特區發展，建商購地意願更為積極，今日下午台糖舉辦位於台南歸仁武東段歸仁大道旁土地標售，基地面積1765.06坪，標售底價2億7970.7萬元，吸引包括春福、清景麟、達麗、晶悅、名榮、聯上、友友與郡都等8家建商搶標，最終春福建設以每坪34.21萬元，總價6億389.9萬元標得，溢價率高達115.9%，改寫高鐵特區住宅用地新高。
今日土地標售吸引建商搶標，且出現北中南建商進場。讀者提供
歸仁高鐵特區已被行政院規劃為「沙崙智慧科學城」，區段重大建設多如設置有綠能科技聯合研究中心、綠能科技示範場域、大台南會展中心等逾10項建設，總投資約500億元，另有三井outlet百貨進駐。而目前包括達麗、晶悅國際、華友聯、遠雄、佳展等大型建商均已購地，並於2020年開始推案。而今日土地標售如同外界評估將出現搶標，主因是土地鄰近高鐵車站，且2020年達麗建設推出區段首場大樓造鎮案「國家強棒」，出現不到1季583戶全完銷，區段房市買氣看好。
達麗建設「國家強棒」出現不到1季全完銷盛況，因此出現許多建商在今日下午投標。資料照片
今日下午台糖土地標售，土地屬於住宅區面積1765坪，位於歸仁大道與高發一路，最終春福建設以每坪34.21萬元，溢價115.9%購得，出價第二高為南台灣最大代銷上揚國際所擁有的清景麟建築團隊，投標金額5億999萬元，排行第3高為達麗建設出價為4億8888.9萬元。投標方陳姓業務主管指出，春福以天價標地，反推房價未來每坪要賣超過25萬元！
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，高鐵歸仁特區近期達麗建設新案，每坪成交行情多落在18~21萬元且區段屬商業區土地，而此次土地標售為住宅區，但每坪地價34.21萬元已屬區域天價，目前南台灣建商均面臨公司缺地問題，但會大幅加價購地多屬中北部建商，其評估區域房價相對在地建商樂觀。（葉家銘／台南報導）
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