上班族辛苦一年薪，只夠付豪宅租金一個月，房仲業者統計實價租金資料，台北市去年租金最貴的住宅前三名，冠軍是中山區「西華富邦」，180坪、月租50萬元，其次是松山區的「文華苑」，350坪、月租42萬元，然後為月租36萬元的信義區「台北信義」，與月租35萬元的信義區「信義富邦」，業者指出，豪宅租客除企業主之外，還有外商高階主管，對比國外高端住宅行情，國內租金不算貴，「待疫情過後，科技產業也吸引周邊產業鏈的外商來台投資，還會再帶動中高端的租屋需求。」
具備水岸景觀視野的西華富邦，屋齡6年，除是2020年租金最貴豪宅之外，也是該年度熱銷豪宅，實價登錄高達18筆交易，近年每坪均價約在143萬元，吸引不少企業家入住，包括台積電創辦人張忠謀家族2戶、聯華神通集團董座苗豐強夫婦也3戶，以及英業達溫世仁家族、印尼紡織大王宋良浩家族等。
屋齡9年的文華苑，近年每坪均價215萬元，之住戶為精英前董座蔣東濬、國巨董座陳泰銘搶買，目前2人各持有8戶；文華苑標榜文華東方酒店物業管理服務，管理費每坪高達500元，全台最貴，住戶依坪數每年要付159~312萬元，相當驚人。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中高端租屋市場的房客，除國內企業主外，還有外派高階主管，對比國際的高端住宅租金，國內此類住宅租金並非特別高，尤其近年產業蓬勃發展，外商公司派駐國內的機會增加，「待疫情過後，科技產業也吸引周邊產業鏈的外商來台投資，還會再帶動中高端的租屋需求。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，雙北豪宅出租投報率多偏低，能夠有1～1.5％就算好，有些甚至１％不到，但以市場而言，投報至少２％，才視為值得投資標的。
陳炳辰說，屋主看準的並非投報本質，而是若無一定程度的轉手獲利空間，口袋深的富豪們寧願以租待變，等待時機。此外，豪宅持有方對租客挑選嚴謹，追求長期穩定為主，而外商高階主管，或做客戶招待之用的企業主最符合所需，實為較封閉的市場，因此出租心態傾向避險，投報率方面並非首要考量。
他補充說明，除了一線豪宅外，像是曾經傳出賠售的「富邦777」、「國泰天母」目前身價也相較弱化，租賃價碼大約25~30萬元，投報率卻可來到2~3%，眼下天母區豪宅不如大安、信義等區域，租金上卻有不錯的投報收益，反映豪宅市場確實呈現賣不如租的狀態。（余奕賢/台北報導）
