2個月內脫單免房租 共居業者推圓夢計畫

出版時間 2021/01/05
成立4年的共居業者「香蕉同居中」,是由原本的青年旅館轉型而來,目前在台北市共有7個據點。香蕉同居中提供
成立4年的共居業者「香蕉同居中」,是由原本的青年旅館轉型而來,目前在台北市共有7個據點。香蕉同居中提供

只要有創意,有機會免費「白住」天龍國2個月,由青旅轉型成共居品牌「香蕉同居中」,在台北市已有7個據點,為吸引新租客,推出免租金的「看見計畫」,限定30歲以下年輕人在入住的2個月內,達成自己訂定的目標,業者舉例如脫單或學會作菜等,2個月共14000元的租金就直接全免,即便最終沒達成目標,也能以優惠價格入住,且該金額含水含電、甚至還含衛生紙,業者表示,「希望在這麼辛苦的一年後,能給那些有理想抱負的年輕人一絲動力,去實踐他們的目標」。

現在的年輕人除了單純尋找租屋處,也希望能有更多社交空間與人際交流機會,因此有不少人會轉向共居的生活模式。翻攝香蕉同居中臉書

香蕉同居中推出的「看見計畫」,即日起至21日受理報名,針對18至30歲的年輕新住客,具體列出明確想要完成的目標,並提案獲選,即可免費入住月租7千元、距離東門捷運站步行僅需2分鐘的「香蕉同居中東門店」混合房床位。

對此,創辦人余宸緯表示:「不管是多無厘頭的夢想,只要你敢提案,不管是立志成功減重5公斤、粉專平台追蹤達800人、交友脫單,甚至只是學會做菜,我們便會去衡量它的KPI,並每週去核查檢視是否有達到預期的階段性成長」,希望能給年輕人去實踐目標的動力,即便最終沒能完成目標,也能以2個月1.26萬元的優惠價入住,已吸引不少已住客親友們的關注。

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「香蕉同居中」為鼓勵年輕人能有一個可以奮鬥努力的目標,因此推出相當特殊的「看見計畫」,主打新住客在入住期的2個月期間,若能提案並完成自己訂立的目標,即可享有2個月租金全免的優惠。香蕉同居中提供

「香蕉同居中」前身原本是青年旅館,不過因業績不佳,在2016年時決定轉型,比知名共居業者「玖樓」稍晚一些、並以1000萬元的資本額正式跨入共居市場當中,行銷企劃胡維班向《蘋果新聞網》透露:「一開始其實真的沒有特別去想說要做共居,只是希望強調『讓生活比旅行精彩』的理念,做著做著才發現,原來我們這就已經是在共居的模式了」,剛好近年「共居」(Co-Living)風潮在台灣日益興盛,年輕人除了單純尋找租屋處,也希望能有更多社交空間與人際交流機會,也為他們帶來穩定客源。

4年下來,香蕉同居中靠著獨立出資陸續在台北市開拓7個據點,除了最開始的東門店外,隨著客人需求越來越大,也在中山區、西門町、東區等精華地段開設新點,選點的策略就是最好能近捷運站,且都偏向與地主簽訂5~15年不等的長租;目前總入住客人數量約有110人、入住率也有8成左右,房型則以雅房為主、套房為副,床位價格自6000~19000萬元不等,而且除了水電外,連衛生紙、洗碗精等日常備品都包含在每月費用當中,一卡皮箱就能直接入住。

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「香蕉同居中」房型以雅房為主、套房為副,床位價格自6000~19000萬元不等,除了水電,連衛生紙、洗碗精等日常備品都包含在每月費用當中,一次到位。翻攝香蕉同居中臉書

而胡維班也指出,除了「看見計畫」外,香蕉同居中目前也有新計畫醞釀當中,那就是在5~6月份時,會於台北吉林路上推出一間全是套房物件、且有投資人參與的新據點,「因為我們現在物件都以雅房為主,但是雅房營運上容易出現空窗期,且套房物件還是最熱門,所以才會有這樣的新計畫」,除了將以最受住客歡迎的套房來攬客外,也會在頂樓打造共居空間、擺放健身器材等,希望即便受疫情衝擊,香蕉同居中仍秉持著「生活就是要比旅行精彩」的初衷,盼望透過共居模式,替在這個冷冰城市中生活的人們增添一絲溫暖。

來自彰化、目前北漂至台北工作的30歲蕭小姐表示,若以混合床位6000~7000元的價格,在租金高漲的北市來說確實會有一定吸引力、令人相當心動,能與不同的人交流也相當有趣,「只是可能對於剛畢業的學生來說會比較適合,出社會一段時間了之後,還是會寧可選擇有私人空間的套房而非混合雅房」。

全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出,這樣的共享公寓主打的就是單純租屋外還強調一個群體關係,即便當前當前台北市每坪每月租金高達1369元,然而由於他們出租的僅是「床位」,超過1.5萬元的價格就已經算是太高、在外面反而有更多選擇機會;不僅如此,由於先前已有共居業者出過狀況,以及每個室友的生活習慣都可能有所不同而產生摩擦,租屋族若真的考慮住在這樣的物件當中,最好還是慎加考慮。(陳昱均/連線報導)