不動產代銷龍頭海悅國際今（5）日公告，2020年12月合併營收為5.36億元，年增率59.28%，創單月歷史新高，帳面數字看似不受打炒房政策影響？海悅總經理王俊傑說明，因遞延入賬關係，當月營收數字，並不能真實反映銷售狀況，坦言政府打房確有成效，至今平均（來人量）已減2成。
海悅發新聞稿指出，去年12月合併營收為新台幣5.36億元，去年全年合併營收36.64億元，年增率分別59.28%、119.21%，雙雙締造歷史新猷。
海悅指出，2019年跨足中南部房市，於2020年挹注新的營收成長動能，受惠規模經濟效益，推升12月合併營收站上5億元大關，成長動能來自雙北、桃竹、台中、台南、高雄等多案持續銷售挹注所致。
對於營收創下佳績，王俊傑表示：「2020年案量，人員編組多30%以上，接案規模也較大，當然順銷也有差，整體來講（營收）有所成長，但在政府政策下，市場反映仍有限制存在。」
海悅展望2021年，目前全台合計在手建案總銷金額逾1300億元，近期將陸續開案，可望挹注2021年第一季營收。王俊傑認為，政府祭出房市緊箍令，營收創高並不容易，但將持續配合政策，強調「市場平穩，是我們最想要的。並不預期、也不期待房市過熱」。
《住展雜誌》研發長何世昌指出，據住展風向球統計，北部推案去年12月數據較去年高峰，來人量減少22%、成交量下滑約10%，但從歷史紀錄來看，近2、3個月內，無法避免市場呈現觀望，冷靜期卻不會超過半年，預計今年3、4月房市狀況就會較明朗化，預計今年整體房市價量，將呈溫和成長。
另外，海悅去年9月以2.12億元，取得金毓泰（股）公司過半持股（50.23%），今（5）日召開臨時股東會，全面改選董監事，並推選董事長為黃希文。海悅指出，新經營團隊將加速「台北舊市議會」50年地上權開發案，將規劃符合區域市場合適產品，打造高端收益型不動產。
王俊傑指出，將依照當時接手相關法令規範，不排除推出結合城市博物館的商辦等相關開發，具體開發計畫，仍待在董事會討論後決議。（楊明峰／綜合報導）
