負責通報凶宅資訊的臉書頁《台灣凶宅搜查檔案》，最近發表文章，內容直指竹北市光明六路東二段某9層中古大樓，其頂樓於去年底驚傳有住戶跳樓輕生，死者疑似為感情因素尋短，房子是否淪為凶宅掀起網路熱議，不過《蘋果》向當地警方和社區經理查證，對方均低調不願多談，消息未能獲得證實；有關凶宅的認定，專家指出，法律會根據建物是否專有來定義凶宅，由於事故地點位於公設，只有發生墜樓戶會被認定凶宅，再者凶宅通常能以低於市價入手，一般有機會打6折，缺點是增值空間低且不易貸款，脫手也相對困難，端看民眾如何選擇。
臉書粉絲團《台灣凶宅搜查檔案》引述網友說法，直指竹北市光明六路東二段的9層中古大樓，其頂樓於去年12月26日驚傳住戶跳樓輕生，死者為女性，疑似為感情因素尋短，文章吸引大量轉發，不少網友好奇房子是否淪為凶宅。《蘋果》據此向當地派出所查證，警方坦言，擔心說太多會影響區域房價，僅強調「尚未接獲通報」，此外根據建案社區經理說法，社區一切正常「沒聽說有人墜樓」。
根據警方說法，由於事發時間較短，再者民眾未必會向警方通報，可能是向消防單位報案，即使現場圍起封鎖線，加上值班員警未必是直接經手案件的對象，因此難以在第一時間查核事件真偽，實情仍待進一步釐清。
有關凶宅的認定，根據崔媽媽基金會義務律師謝彥安說法，法律會以建物是否專有進行定義，還會評估發生求死動機的地點，假設是從9樓跌落至1樓庭院，由於9樓符合建物專屬，還是發生求死動機的場合，法理上將視同凶宅，不過花圃屬於公設區，因此不納入定義，不會讓全社區都歸類成凶宅。
《蘋果》對比發現，該建案的屋齡12年，地點位於高鐵特區，規劃地上9樓、地下2樓，主力為48~66坪的4房，主打正光明六路、靠近高鐵站與中央公園的精美小豪宅，距離喜來登商圈、福興東路商圈、文興路商圈不遠，周邊500公尺就有楓康超市、7-11、家欣藥局等據點，能滿足基本民生需求，學區則有東興國中，還有68快速道路、中山一高二高可供利用，生活和交通機能無虞。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，光明六路東二段的房屋，每坪均價31.9萬元，主力為住宅大樓，屋齡超過5年的大樓均價28.1萬元，該建物因鄰近高鐵，還享有公園綠地，周邊店家林立機能良好，即便疑似有住戶輕生，未必會造成房價明顯波動。她接著說，該路段位於高鐵特區，鄰近高鐵新竹站及六家火車站，車程只要10分鐘，尤其西南側商家眾多，還有六家國小及東興國中，生活便利性極高，因此成為竹北重劃區內房價較高的區塊，房市前景看好。
郎美囡提醒，事故屋通常會以正常價格打6~8折出售，價格依事故原因和機能條件有所不同，優點是能以低於市價入手，缺點是增值空間低且不易貸款，未來脫手相對困難，這是必須考量的部分。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區戶數多達229戶，居住上原本就相對複雜，尤其又是住商混和，租屋族群也不少，單價行情落在25~30萬元，由於鄰近高鐵與在地知名公園，周邊不乏高價物件，單價可來到4、5字頭。他強調，該社區價格並非區域最高，反而具備投資出租效益，投報率可達3~4%，即使受到凶宅因素影響，房價可能會有對折空間，倘若後續處理得宜，不見得會過度影響出租收益。（余奕賢／台北報導）
