賦砥　前鎮運河第1排

【林佩萱／高雄報導】友眾建設近期在前鎮區推出「賦砥」電梯別墅，具前鎮運河第1排景觀，規劃9戶地上5樓，面寬5.27~6.4米，地坪24~31坪，建坪85~100坪，開價3288萬元起。

該案基地面積261坪，分為店面別墅及河岸景觀別墅。1樓規劃車庫，可停3台車；2樓為客、餐廳空間，友眾建設副總經理陳信龍表示，其中4戶景觀別墅面寬6.4米，尤其2樓客廳挑高5.8米夾層，可以規劃紅酒室或書房，欣賞河景。3樓為整層主臥，可規劃更衣空間，主臥衛浴設置獨立蛋型泡湯浴缸與玻璃淋浴間；4樓有2間套房，5樓為彈性空間，另附半套衛浴。

廚房使用德國Leicht廚具、Bosch烤箱和洗碗機、林內3機，衛浴配備V&B品牌、Grohe龍頭、主臥衛浴採用INAX免治馬桶。另外配備永大電梯、大同氣密窗，客廳、夾層、樓梯鋪設大理石地板。

河岸別墅2樓客廳規劃挑高5.8米夾層，可規劃紅酒室或書房。

廚房使用德國Leicht廚具、Bosch烤箱和洗碗機、林內3機。

社區面積261坪，正對前鎮運河。

蘋果帶路／鄰亞洲新灣區機能佳

「賦砥」鄰亞洲新灣區，生活機能便利，開車3分可到夢時代百貨、Ikea、Costco、台鋁生活商場，步行1分鐘到原住民主題公園；交通便捷，車程1~3分鐘可到凱旋R6捷運站、前鎮之星輕軌站、5分鐘上國道；學區為鎮昌國小、興仁國中。

建議可選A2，面寬6.4米，面河岸有景觀，含裝潢總價4470萬元，無須另行規劃；A8為中間戶，受限傳統民俗觀念者較不推薦。

開車3分鐘可到亞洲新灣區，有夢時代百貨等商場。

專家意見／公園河畔別墅市區少見

該案地點很好，屬公園河畔豪宅等級的別墅，市區少見，鄰近亞洲新灣區，有Ikea、Costco等商場。未來旁邊的原住民主題公園將建設一條車行橋，直達五甲公園及75期重劃區，結合商圈更便利。

鍾金龍　信義房屋灣區捷運店一級專員

鍾金龍