內政部發布今年第3季全國及六都住宅價格指數，全國指數106.89，創下2012年第3季以來新高，扣除北市外，其餘五都指數均創新高，其中桃園、台中及台南等3都指數，季增2.05~2.56%，增幅最為明顯。
至於「絕食買房指數」的全國房價所得比則為9.19倍，北市達15.29倍，季增0.9倍居全國之冠，意味北市買房從上季的不吃不喝14年，拉高到15年。
屋比房屋總監陳傑鳴分析，購屋負擔上升，主要是受房價快速走高影響，特別是北市房價高昂，「只要稍微一漲，就讓購屋族受不了」。中信房屋行銷企劃部副理江龍名則說，天龍國房價高，漲幅雖最小，卻讓房價所得比大增，「除非有富爸媽、祖墳上好香或中樂透」，否則要在北市購屋真的很難。
第3季全國住宅價格指數為106.89，季增1.43%、年增3.21%；其中桃園、台中、台南，分別季增2.12%、2.05%、2.56%，指數來到108.04、109.85、113.20，其中台南指數居全國之冠，主要是受惠「護國神山」台積電設廠題材。
內政部分析，台南因南科投資效應，帶動善化、新市，以及永康、安平新開發區房價；桃園房價漲幅較大區為桃園藝文特區，以及中路、青埔特區等新開發區；台中房價上漲區，則以捷運綠線沿線車站地區為主。
內政部表示，受惠防疫得宜，初步統計，第3季經濟成長率年增3.92%，加上貨幣寬鬆、低利，持續推動住宅市場購屋需求，另外特定區交易熱絡，帶動整體房價指數上升，也推升住宅貸款餘額創7兆8112億元新高。
陳傑鳴說，房市今年第4季持續走高，縱使12月政府出手打炒房，減少預售屋炒作，但不影響中古屋、成屋的實價登錄資訊，預估住宅價格指數將持續創高。
至於第三季全國房貸負擔率為36.76%，季增2.12%、年增2.03%，房價負擔能力仍屬略低等級；房價所得比為9.19倍，季增0.53、年增0.72。
六都房貸負擔率皆上升，北市為61.14%，季增3.57%，屬房價負擔能力過低等級；新北48.63%，季增2.59%，為偏低等級；桃園、台中、台南及高雄，分別為31.72%、39.91%、30.15%及30.58%，分別季增2.03%、1.50%、0.97%及1.50%，均為略低等級。
內政部表示，2020年第2季及第3季，全國住宅大樓、華廈交易比例均明顯增加有關，由於大樓平均屋齡較新，總價較高，讓中位數住宅價格上升6.67%，因此提高房貸負擔率。（楊明峰／綜合報導）
